5月 25, 2022Blog, Stepup, ゆうちょ銀行, 不動産, 仲介手数料, 宅地建物取引業, 条文の変更, 相続手続き, 相続診断士, 行政書士
【 あ、それはダメですよ。 】
第２４４５日
みなさんこんばんは！
今日、全日本不動産協会富山県支部に、とある業者さんからお問い合わせがありました。
まず、不動産の売買に関して、不動産業者さんが受領する
「仲介手数料」
ですが、その上限額って法律で決まっているのは皆さんご存知ですか？
①物件の価格が２００万円以下であれば、取引物件価格（税抜）×5％＋消費税
②物件の価格が２００万円超、４００万円未満であれば、取引物件価格（税抜）×4％＋2万円＋消費税
③物件の価格が４００万円超であれば、取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税
と、決まっているんですよね。
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5月 25, 2022Blog, Stepup, 不動産, 会社設立, 公証役場, 定款認証, 建設業許可, 決算変更届出, 相続診断士, 行政書士
【 成果のお渡し 】
第２３４５日
みなさんこんばんは！
今日は朝一番、自宅から直行でお客様の元へ。
先日、建設業許可の決算変更届出の手続きをご依頼いただいたお客様。
以前、頼りにしていた行政書士さんが廃業してしまったことから、数年間、手続きが置き去りにされてしまったお客様でした。
4期分の決算変更手続きが完了し、その成果品（控え書類）をお渡しにお邪魔してきたんです。
以前頼っていた行政書士さんは、本当に優秀な先生だったらしく、ほぼ全てを頼りっきりになっていたらしいんですね。
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5月 23, 2022Blog, Stepup, ウォーキング, ジョギング, 不動産, 相続診断士, 行政書士, 走る行政書士さん, 遺産分割協議証明書
【 海外に向けての相続手続き、進めます 】
第２２４４日
みなさんこんばんは！
今日も、事務所にこもって遺産分割協議書の作成を進めていたんですね。
まずは、その前段階としての戸籍の収集などを進めていますが、現段階でわかっていることを遺産分割協議書や相続関係図に落とし込み、イメージをお客様に伝えておきます。
今回お手伝いさせていただいている相続手続に関しては、相続人のお一人が海外の居住しておりまして。
まずは書類の案をメールでお送りさせていただきました。
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