12月 7, 2022Blog, Stepup, ビニールハウス, 不動産, 建築物, 相続診断士, 県土木センター, 行政書士, 農地転用, 農業振興センター, 開発行為

【　その法的な根拠は？？？　】

第２５３８日

みなさんこんばんは！

今日はいつもながらに農地転用に関する調査と確認業務。

とある市町村の農地を転用したいというご要望。

現在は「田」。

その上に、「畜舎として利用予定」の「ビニールハウス」を設置したい。

農業振興地域。

面積は4,000平米以上。

ここで問題なのが、

・「ビニールハウス」は「建物」なのか、「建物ではない」のか

ここが非常に重要です。

＜＜続きはブログで＞＞

READ MORE

12月 5, 2022Blog, Stepup, ビール, 不動産, 残高証明書, 相続手続, 相続診断士, 行政書士, 金融機関, 青鬼

【　金融機関さん行脚　】

第２５３７日

みなさんこんばんは！

今日はご依頼をいただいている相続手続きに関して、金融機関さんに残高証明書をお願いに回っています。

今回は、通帳などが見当たらないが、過去のメモなどから大体の見当がついています。

ということで、その見当のついている金融機関さんに残高証明書の発行依頼を立て続けに。

また、同時並行で生命保険の照会もしています。

＜＜通期はブログで＞＞

READ MORE

12月 4, 2022Blog, Stepup, さとふる, タイヤ交換, 不動産, 冬支度, 彗, 日本酒, 相続診断士, 行政書士, 診療所, 都市計画法

【　あ、それはちょっと違いますね　】

第２５３６日

みなさんこんばんは！

先日の打ち合わせでの一幕です。

市街化調整区域での診療所の解説に関して、その農地転用と開発行為の許可申請の部分をお任せいただいており、その打ち合わせ。

市街化調整区域に建物を建てるときには、都市計画法という法律によって、許可を受けないといけませんが、それを「開発行為」といいます。

この許可が得られないことには、建物を建てることは叶いません。

ということは、その計画も頓挫することになるため、農地転用も許可されないんですね。

翻って、今回の案件はどうでしょうか。

＜＜続きはブログで＞＞

READ MORE