4月 27, 2023Blog, Stepup, U Z U M A K I, 不動産, 不動産売却, 不動産売買, 日本酒, 日本酒B A R, 相続診断士, 行政書士
【 どうやって、いつ、どのように売りましょうか 】
第２６７８日
みなさんこんばんは！
今日は、不動産の売却をご依頼いただいたお客様との打ち合わせ。
売却をする不動産は当然決まっています。
それを、
・いくらで
・どういうふうに
・いつ
売却するのかを打ち合わせします。
・いくらで
という部分に関しては、以前作成させていただいた査定書や、現時点での売り物件の価格、成約事例の価格などを見比べ、それに加えて、お客様の今の状況や手元に残したい金額、かかるであろう経費などを踏まえて検討していく感じです。
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2月 12, 2023Blog, Stepup, おでん, とっくり芋, ジョギング, 不動産, 日本酒, 洗車, 相続診断士, 行政書士, 走る行政書士さん
【 久々にゆっくり 】
第２６０６日
みなさんこんばんは！
今日は久しぶりに１日、お休みにしていました！
（と、言いながら、午前中はPCパチパチしていましたが）
午後は、相棒の車２台を洗車。
天気が良くて暖かく、洗車しているだけでもちょっと汗ばむような陽気。
iPhoneで音楽をかけながら陽気に水遊びです＾＾
お正月から、まともに洗車ができていなかったので、むしろ、汚れが落ちる落ちる！！
綺麗な白が蘇って、相棒も気持ち良さそうです＾＾
冬は塩カルを含んだ水が車体にかかりますからね。
本来はもう少し短期間に洗車をしておきたいところですが💦
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12月 4, 2022Blog, Stepup, さとふる, タイヤ交換, 不動産, 冬支度, 彗, 日本酒, 相続診断士, 行政書士, 診療所, 都市計画法
【 あ、それはちょっと違いますね 】
第２５３６日
みなさんこんばんは！
先日の打ち合わせでの一幕です。
市街化調整区域での診療所の解説に関して、その農地転用と開発行為の許可申請の部分をお任せいただいており、その打ち合わせ。
市街化調整区域に建物を建てるときには、都市計画法という法律によって、許可を受けないといけませんが、それを「開発行為」といいます。
この許可が得られないことには、建物を建てることは叶いません。
ということは、その計画も頓挫することになるため、農地転用も許可されないんですね。
翻って、今回の案件はどうでしょうか。
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