不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
「相続関係図」ってなんですか?
です。 「遺産分割協議書」っていうのは、何となく聞いたことがある方が多いです。 書類の名前まで聞いたことがなくても、「◯◯は長男に相続させる」
とか、「相続財産は全て、妻の●●に相続させる」
とかいうのを書く書類ですね。 ただ、その書類を書く前に注意することがあるのです。 それは。「遺産分割協議は、相続人全員が参加しないと無効である」
ということ。 となると、遺産分割協議書を作成する前に、 「誰が相続人であるか」 をしっかり確認する必要がありますよね。 そのために作成するのが「相続関係図」なんです。 これを作るために取得してくるのが、 「亡くなった方の生まれてから亡くなるまでの戸籍」 と、よく言われるもの。 それをもとに、誰が相続人なのかを調査し、確定するわけですが。 この「戸籍」を読み解くのが、慣れないと一苦労。 古い文字だったり、 非常に達筆だったり。 ただただ汚文字だったり。 たまに、間違ったりなんかしちゃってるもんですから。。。 この書類の作成、ぜひ、行政書士にまかせてやってもらえたらいいかと思います。 今では、「法定相続情報」なんていう制度もありますので、是非是非、有効利用してくださいね^^ *=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*●●自社ラジオ番組放送中●● 富山シティエフエム(77.7Mhz)で、毎週金曜日、朝7:30から、約10分、自社番組を放送中です。(※翌週月曜日12:35〜再放送) 聞き逃された方は、弊社Youtubeでバックナンバーを公開しています^^ 下のYoutubeへのリンクからどうぞ^^ *=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
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