【 金沢から砺波、富山へ 】

【 金沢から砺波、富山へ 】

第2433日

みなさんこんばんは!

今日は朝一番から金沢へ。

打ち合わせで、一番最初に税務署へ。

酒造免許の件で、税務署担当者さんとの打ち合わせのためにお邪魔してきました。

いろいろと課題は見えてきて、エビデンスを集めたり、作戦を考えたり、これからまた、忙しくなりそうな予感、と言いますか、確信があった打ち合わせ。

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【 一件、防止できたと言うべきでしょうか。 】

【 一件、防止できたと言うべきでしょうか。 】

第2422日

みなさんこんばんは!

先日からご相談をいただいていた案件。

とある調整区域にある土地を購入して、事業をしたいと言うことでのご相談。

伺うと、

・市街化調整区域

・現状は「田」

・農振法上の農用地に該当している

・面積は1600平米ほど

・前面道路は12m以上の幅員のある県道

・そこで、建物を建てて福祉関係の業務を行いたい

とのこと。

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【 調整区域でのフルセットのご依頼 】

【 調整区域でのフルセットのご依頼 】

第2395日

みなさんこんばんは!

今日は通いなれた富山市役所6F、建築指導課さんへ。

先日、ご相談があった開発行為許可申請に関しての調査です。

・市街化調整区域での建物の建築ですが、許可要件は問題なさそうか

これをしっかり確認です。

ご依頼内容を考えると、都市計画法第34条第1号で十分対応できると思うけれど、富山市さんの見解や、いかに。

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【 いろんな出会い方があるものですね 】

【 いろんな出会い方があるものですね 】

第2372日

みなさんこんばんは!

今日は、とある法人さんから、「古物商許可申請」をしたいので、ということで打ち合わせにお邪魔して来ました。

お話を承ると、警察署にも行って来られていて、知り合いにもいろいろお話を承っているようです。

そこで、いろんなお話を聞いたところ、

「いろんな書類を作らないといけないんだなぁ」

と、感じてしまって、お金をかけてでも行政書士に頼まないと無理なのかも、と思われたようです。

こんな時、僕が「言ってしまう」こと。

「大丈夫、多分、やろうと思えば全然できますよ」

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【 農地転用許可申請の締切クリア! 】

【 農地転用許可申請の締切クリア! 】

第2367日

みなさんこんばんは!

先日から、土地改良区さんのところにお邪魔して、書類を提出していたのは書いておりましたが、

今日は、その許可申請後、

「意見書ができましたよ」

というお電話をきっかけにして、その書類を受領、そのあしで農業委員会さんにお邪魔してきました^^

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【 進捗、進捗〜〜♪  】

【 進捗、進捗〜〜♪  】

第2366日

みなさんこんばんは!

週の真ん中、水曜日、ということで、週末に進めていたものが、あけてからいろんなものが動き出してきたという感覚が盛りだくさんな1日でした!

まず一つ。

売り出し中の不動産に関して、値引交渉が一段落、落とし所に落ち着けることに成功。

あとは、買主様の住宅ローンの結果を待って売買契約に進みます。

買主様側には昔馴染みの信頼できる不動産屋さんがついてくれているため、そちら側の手続きは全てお任せ!

そちら側がうまくいけば、早々に売買契約の締結になるため、今から準備しておかなくっちゃ。

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【 事前の調整 】

【 事前の調整 】

第2358日

みなさんこんばんは!

今日は、新たな案件として、農地転用許可申請のご相談で、お客様との打ち合わせです。

物件の謄本や図面、地図などをいただいて、それをもとに農地法などの条件と照らし合わせて可能性を考えていきます。

また、その農地を宅地にする(農地転用をする)必要性を

・代替性(その土地じゃなきゃダメ?)

・緊急性(今じゃなきゃダメ?)

・規模の適切性(その広さ、本当に必要?)

というようなことから、チェックしていくわけです。

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【 朝一番のお電話は・・・ 】

【 朝一番のお電話は・・・ 】

第2352日

みなさんこんばんは!

今日は、朝からお電話をいくつかいただきまして。

その中の一件。

「この間、●●に土地を買ったんだけど、その横の農地も購入しておきたいんですが、また、よろしくお願いします!」

とのこと。

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【 もう一年経ったんだなぁ。 】

【 もう一年経ったんだなぁ。 】

第2335日

みなさんこんばんは!

本日午前中は、農地転用案件に関して、地元の代表者さんにご捺印をいただきにお邪魔してきました。

今回お邪魔したのは、「区長」さん。

この地域では、「地元さん」で必要なハンコは

「土地改良区役員」・「総代」、そして、「区長」のハンコなんですね。

この書類には、「土地改良区役員」と「総代」

あの書類には、「土地改良区役員」と「総代」と「区長」

その書類には、「区長」

と言うように、書類によって必要なハンコもバラバラなため、もらい間違いがないように事前のチェックと準備が必須です。

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【 長かった・・・! 】

【 長かった・・・! 】

第2332日

みなさんこんばんは!

今日は以前からお手伝いさせていただいた

・農振除外

・農地法第5条許可申請

・法定外公共物占用許可申請

・開発行為許可申請

また、土地改良区さんに対して

・他目的利用申請

のお手伝いをさせていただいていた案件の許可が全て揃いまして。

無事、お客様に完了のご報告をすることができました。

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