【 書類の準備、ありがとうございます! 】

【 書類の準備、ありがとうございます! 】

第2721日

みなさんこんばんは!

今日は、相続手続きを承っているお客様のもとへ。

司法書士さんに同行していただき、本人確認を一緒に。

ここで書くまでもないのですが、不動産に関しての登記を行う際には、

「本人確認」

が必須です。

不動産の売買であれば、売主さんと買主さんのその意思の確認のために「本人確認」が必須の手続き。

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【 戸籍収集という名の無間地獄 】

【 戸籍収集という名の無間地獄 】

第2720日

みなさんこんばんは!

今日は富山県をほぼ横断する、移動の多い日。

まずは、小矢部市役所から。

ご依頼されているお客様の財産関係の調査のための「名寄帳」の取得と、売却をご依頼いただいている不動産を、「空き家バンク」に登録する申請をするため。

それぞれ、手続きはすぐに終わり、滞在はほぼ15分ほど。

そこから富山へ蜻蛉返りです。

途中、担当物件の様子を見がてら立ち寄りながら。

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【 今のうちに、やれること、やっておきましょう 】

【 今のうちに、やれること、やっておきましょう 】

第2717日

みなさんこんばんは!

今日も、相続の手続きをご依頼いただいているお客様との打ち合わせでご自宅にお邪魔してきました。

少し前にご主人を亡くされた奥様。

その相続手続なんですが、実はこれが結構厄介。

と、いうのも、奥様は

「特別永住者」

という状況。

「特別永住者」とは、第2次世界大戦を機に誕生した、元々は外国人であった方が特殊な状況により日本に永住する許可をいただいた方。

ただ、「特別」「永住者」なので、「日本人」とは違います。

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【 ご用命、ありがとうございます! 】

【 ご用命、ありがとうございます! 】

第2715日

みなさんこんばんは!

さて今日は、久々にお客様にお会いしてきました。

数ヶ月前にお会いして、無料相談の範囲内で、

・やらなければいけないこと

・やっておいたことがいいこと

・今のうちに確認をしておいた方がいいこと

・上記でつつきを進めるにあたって必要な書類に関して

などなどのお話をして

「よろしければご連絡をください」

とお話をしていた案件。

本日、久々にお邪魔をさせていただいて、久々のご対面です。

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【 ふふり。 思うツボです!! 】

【 ふふり。 思うツボです!! 】

第2712日

みなさんこんばんは!

今日は、相続手続のご依頼をいただいていたお客様の元へ。

手続きを受任したはいいけれど。

相続人である兄妹であまりうまくいっていない。。。^^;

かといって、僕が間に入るわけにいかないので、まずはお手紙を書いてみましょう、ということで。

内容を一緒に考えて、お手紙を送ってもらうことに。

そのお手紙の中に、いつも書いてもらうことが。

それは、

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【 これで最後の手続きですよ 】

【 これで最後の手続きですよ 】

第2711日

みなさんこんばんは!

今日は、だいぶ前からお手伝いをさせていただいているお客様との連絡があり。

「吉村さん、野村證券さんから連絡あったよー」

とのこと。

実は、相続の手続きをご依頼いただいているお客様なんですが、祖父の代から手続きが滞ってしまっていて。

その中でも、上場株式の手続きが残ってしまっていました。

祖父の名前で登録されている上場株式がまだ、そのままになっている。

それをなんとかしてしまっておきたいという感じですね。

(実際には、祖父だけではなくて、母の名義のものも残っていました)

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【 よし、心置きなく次!! 】

【 よし、心置きなく次!! 】

第2710日

みなさんこんばんは!

今日は午前中から、各役所の行脚です。

もう、気がついたら5月も末になってきましたしね。

月内に目処をつけておきたい案件が山ほど。

というわけで、まずは富山県土木センターへ。

まずは一件、建設業の経営審査事項の申請が完了^^

お客様に無事、申請が受け付けられたので、来月半ばから後半くらいに書面が郵送されてくることをご連絡。

書類が届いたら、ご連絡くださいねとお願いして、まずは一つ目のタスク完了!!

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【 素敵な思いの連鎖 】

【 素敵な思いの連鎖 】

第2705日

みなさんこんばんは!

今お手伝いをさせていただいている相続手続の案件。

戸籍の調査をさせていただいたら、ご家族の知らない相続人が出てきてしまった。

そんな案件。

びっくりはしたものの、まずはお手紙でご連絡を取りましょうということになります。

僕ら行政書士は、遺産分割協議に参加することはできませんから、その、相続人へのお手紙なども、原則、お客様にご自分で書いていただきます。

今回、それをやってみた結果。

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【 相続分の、、、譲渡? 】

【 相続分の、、、譲渡? 】

第2702日

みなさんこんばんは!

さてさて。

皆さんは『相続分の譲渡』というのを聞いたことはあるでしょうか。

まぁ、ご存知かどうかにかかわらず、字面でお分かりになりますかね。

「相続分」を「譲渡」することですね。

「相続分を譲渡?」

どういうことでしょうか。

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【 ミックスして対策しておきましょう 】

【 ミックスして対策しておきましょう 】

第2698日

みなさんこんばんは!

今日、ご相談にいらしていただいたお客様。

お母様の認知度に関して、これからが心配だということで、その財産の管理に関してや、今後のご心配があるとのことで、お話を承っていました。

お母様名義の不動産の処分や、その後の施設への入居の手続き。

その後の相続を見据えて、手続きの簡略化や、もちろん節税の観点も。

いろんなことを考えておかなければいけませんよね。

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