【 農地転用許可申請の締切クリア! 】

【 農地転用許可申請の締切クリア! 】

第2367日

みなさんこんばんは!

先日から、土地改良区さんのところにお邪魔して、書類を提出していたのは書いておりましたが、

今日は、その許可申請後、

「意見書ができましたよ」

というお電話をきっかけにして、その書類を受領、そのあしで農業委員会さんにお邪魔してきました^^

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【 進捗、進捗〜〜♪  】

【 進捗、進捗〜〜♪  】

第2366日

みなさんこんばんは!

週の真ん中、水曜日、ということで、週末に進めていたものが、あけてからいろんなものが動き出してきたという感覚が盛りだくさんな1日でした!

まず一つ。

売り出し中の不動産に関して、値引交渉が一段落、落とし所に落ち着けることに成功。

あとは、買主様の住宅ローンの結果を待って売買契約に進みます。

買主様側には昔馴染みの信頼できる不動産屋さんがついてくれているため、そちら側の手続きは全てお任せ!

そちら側がうまくいけば、早々に売買契約の締結になるため、今から準備しておかなくっちゃ。

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【 銀行の手続きだって、もちろんお手伝いしますよ 】

【 銀行の手続きだって、もちろんお手伝いしますよ 】

第2362日

みなさんこんばんは!

今日は午後から、不動産の売買に関しての

・重要事項説明

・売買契約書説明

を、させていただきました。

今後のスケジュール説明などから始まり、今後のお金の話。住民票の異動の話など、細々とした手続きのご説明をさせていただきました^^

このあたりにご納得をいただいた上で、売買契約書・重要事項説明書などの説明を。

以前から詳細なご説明をさせていただいていましたので、特に問題なく手続きが完了。

さてさて、その後は銀行さんに移動して、住宅ローンの手続きです。

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【 こんなことを言っていただける、ありがたい仕事です 】

【 こんなことを言っていただける、ありがたい仕事です 】

第2448日

みなさんこんばんは!

今日は、相続手続きをご依頼いただいていたお客様に、成果品のお渡しをすることができました。

一番最初にご相談を承ってから、かれこれ1年以上のお付き合いをさせていただいていました。

時間がかかった一番の要因は、

「相続人の協力が得られなかったこと」

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【 一つ消えたら、一つ入ってくる・・・?! 】

【 一つ消えたら、一つ入ってくる・・・?! 】

第2338日

みなさんこんばんは!

今日は早朝から事務所に入って、今日1日の仕事の段取りと準備を。

その中で、今日中にしておきたかったこと。

・建設業の決算変更4期分の届出

これです。

昨日のうちに、9割方書類は完成させていたので、あとは納税証明書を取得して添付、その他、細々と体裁を整えるくらい。

記載内容なども確認しながら、最終チェックをしていきます。

とはいえ、4期分なので純粋に書類の数もそれなりです。

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【 もう一年経ったんだなぁ。 】

【 もう一年経ったんだなぁ。 】

第2335日

みなさんこんばんは!

本日午前中は、農地転用案件に関して、地元の代表者さんにご捺印をいただきにお邪魔してきました。

今回お邪魔したのは、「区長」さん。

この地域では、「地元さん」で必要なハンコは

「土地改良区役員」・「総代」、そして、「区長」のハンコなんですね。

この書類には、「土地改良区役員」と「総代」

あの書類には、「土地改良区役員」と「総代」と「区長」

その書類には、「区長」

と言うように、書類によって必要なハンコもバラバラなため、もらい間違いがないように事前のチェックと準備が必須です。

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【 長かった・・・! 】

【 長かった・・・! 】

第2332日

みなさんこんばんは!

今日は以前からお手伝いさせていただいた

・農振除外

・農地法第5条許可申請

・法定外公共物占用許可申請

・開発行為許可申請

また、土地改良区さんに対して

・他目的利用申請

のお手伝いをさせていただいていた案件の許可が全て揃いまして。

無事、お客様に完了のご報告をすることができました。

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【 お。少しはお役に立っているようです! 】

【 お。少しはお役に立っているようです! 】

第2319日

みなさんこんばんは!

先日の話です。

事務所でPCに向かっていたところ、一本のお電話をいただきました。

「すみません、少し、お伺いしたいことがあるのですが」

というとで、さらにお話を伺うと。

「市街化調整区域のことで、行政書士さんに伺えばいいのかと思って、お電話させていただきました」

とのことです。

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【 空き時間(?)を活かして 】

【 空き時間(?)を活かして 】

第2315日

みなさんこんばんは!

今日も、オープンハウスで富山市石坂の物件の現地に待機!

・・・

とはいえ、今日は残念ながら来客は一組のみでした^^;

しかも、お向かいさんが見学に来られたのみ。

アピール不足か?

価格や条件の見直しが必要なのか?

GW前の土日というこのタイミングが悪かったのか?

また、反省点を洗い出さないといけないなと思いながら。

それでも、お客様を待っている間、ボーーーーっとしているのも勿体無いので。

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【 僕の仕事は、通訳に似ているのかもしれない 】

【 僕の仕事は、通訳に似ているのかもしれない 】

第2314日

みなさんこんばんは!

今日は、倉庫業登録申請に関して、担当の建築士さんとの打ち合わせをさせていただいていました。

登録をしたい倉庫に関して、

・防火性能はどうか

・防水性能はどうか

・防鼠措置はできているか

・建物の剛性は大丈夫か

・消防施設の点では大丈夫か

かなり大雑把に言って、こういう点で要件をクリアしていきます。

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