【 開発は、細かく細かく。 】

【 開発は、細かく細かく。 】

第2597日

みなさんこんばんは!

今日も寒い朝から始まりましたね。

毎朝、車の窓が凍りついているのを溶かすところから。

エンジンスターター、つけようかなぁ。。。

さて。

今日は農地転用及び開発行為の手続きを承っている案件に関して、富山市建築指導課さんと打ち合わせです。

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【 彼らが街を守っている! 】

【 彼らが街を守っている! 】

第2586日

みなさんこんばんは!

今日は、消防署へ打ち合わせに行ってきました。

とある「特殊建築物」に関しての、消防法等の対応に関してです。

もっと言うと、

「防火対象物の使用開始届」

「防火施設設置届」

に関しての打ち合わせ。

ひいては、その建物の防火設備等の必要性を確認します。

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【 ここに雨水を流してもいいですか? 】

【 ここに雨水を流してもいいですか? 】

第2582日

みなさんこんばんは!

今日は、お手伝いさせていただいている農地転用&開発行為の許可申請に関しての打ち合わせ。

富山市役所にやってきました。

今日の目的は、道路河川管理課さん。

今回の農地転用&開発行為の目的地に降った雨をどこに排水するか。

もちろん、どこかの排水路に排水することになるのですが。

前面道路にある排水路(排水溝)に、排水していいものか。

そのためには、どこにどういう許可を得ればいいのか。

これを確認するためですね。

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【 作成書類はこれでほぼ、できました 】

【 作成書類はこれでほぼ、できました 】

第2581日

みなさんこんばんは!

今日は、ほぼ事務所に籠る一日。

年末にご依頼をいただいた、産業廃棄物収集運搬業許可の更新許可申請書を一気に作成。

ご依頼者の法人さんから、収集車の車検証などの情報が送られてきたので、そのチェックがてら、バタバタっと作成してしまったんですが。

あれ。

どうも、いただいていた情報と現在届出されている情報が合わない・・・?

というわけで、申請先の県庁さんに連絡をして、その是正方法の確認です。

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【 そう言う角度からのご相談もあるのか! 】

【 そう言う角度からのご相談もあるのか! 】

第2562日

みなさんこんばんは!

今年も残すところあと2日。

今日は、先日承ったご相談のお話。

不動産業者として、開発に関してのご相談を伺ってきたんです。

今回、いつもとちょっと変わっていたのが、ご相談をいただいていたのが

「地元さん」

だったこと。

農地転用や開発行為の許可を取得するためには、

「地元さん」

と言われる、いろいろな職の方々のご理解をいただくことが必要。

その中のとある方からのヘルプ。

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【 やっぱりいた! 】

【 やっぱりいた! 】

第2560日

みなさんこんばんは!

今日は、役所の御用納ですね。

ということで、今日精一杯できることを。

いの一番にお邪魔したのは、障害福祉課さん。

ご担当者さんに食事提供加算の申請書類、福祉・介護職員処遇改善加算の申請書類を最終的に提出するため。

これをもって、B型事業所の認可申請がやっと完了。

なんとか年内に完了して本当にホッとしましたよ^^;

もう年末休業に入っていた当該事業所の担当者さんとも安堵の連絡^^

そして、市役所を4階まで駆け上がりまして。

いつもの農業委員会さん。

本来は、特に用事はなかったんですが、いつも大変お世話になっている担当者さんに

「一年ありがとう」

ってご挨拶をしたかったかな、と思っていたんですが。

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【 申請前の事前調整 】

【 申請前の事前調整 】

第2558日

みなさんこんばんは!

先週末から、2件ほど、農地関連のご相談があり、その打ち合わせと準備で今日はあちこちへ。

1件は、久々の3条許可申請案件。

買主様にお会いして、委任状にご署名とご捺印をいただくところから、農家資格の確認。

購入予定の農地の現地を確認するのと、現在所有している農機の現物の確認も欠かせません。

また、現在一緒に耕作をしておられる従業員さんの業務歴や、今後作付けをする作物とその銘柄、面積などを欠かさずチェック。

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【 なかなかない経験でした 】

【 なかなかない経験でした 】

第2553日

みなさんこんばんは!

今日は、一つの不動産の売買が完了しました。

・建物の売買で、土地は借地

・建物の売主は破産しているため、破産管財人

・土地の所有者は死亡しており、相続手続きが必要

・土地の相続の相続人の一人が破産しているため、相続人の一人が破産管財人

・抵当権の抹消あり

つまり。

・不動産の売買

・相続手続き

・抵当権の抹消

この手続き。

このために、地方裁判所の許可が必要になる手続きがいくつか。

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【 最初と最後、両方とも確認されます 】

【 最初と最後、両方とも確認されます 】

第2548日

みなさんこんばんは!

今日は、また陸運富山支局にお邪魔してきました。

以前認可申請を行った、一般貨物自動車運送事業の新規認可申請の件。

一般貨物自動車運送事業の新規認可申請の際は、一番最初(認可申請)の時に、事業計画で必要と計算されたお金(「所要資金」といいます)がちゃんとあるかどうかのチェックが入ります。

ということで、認可申請の添付書類として、残高証明書の添付が必要となります。

(地域によっては、原本照合を行った上で、通帳の写しでも良い場合も)

まぁ、ここまでは全然予想がつきますよね。

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【 今日も、一つ一つ聞きながら。 】

【 今日も、一つ一つ聞きながら。 】

第2544日

みなさんこんばんは!

今日も今日で、相続手続の関係で、被相続人さんの金融資産の残高証明書の申請であちこちへ。

残高証明書を取得して、まずは相続財産の総体を調べるためなんですが。

これ、金融機関ごとに書類の記載方法がすごくまちまちで、いつも戸惑うんです。

・委任状のハンコは絶対に実印でないとダメです

・「申請者」の欄は「亡●●相続人◯◯代理人行政書士◎◎」と書いてください

・吉村さんのハンコの印鑑証明書も提出してください

この辺りが、各金融機関さんでいうことがだいぶ違ったりしますね。

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