【 空き家管理に行って来ました 】

【 空き家管理に行って来ました 】

第2374日

みなさんこんばんは!

今日は朝一番から、空き家管理を承っている物件の管理作業で作業で現地をハシゴしていました。

毎月一回、現地を訪れ、窓を開けて風を通す。

また、雨漏りや水漏れなどの被害がないか、強風で瓦が飛んで行ったりしていないか。

そんなところを重点的に見て回ります。

そして、写真を撮って、報告書を作成してクライアントさんにお送りします。

何もなければそんなところ。

除草の必要があれば、お客様のご指示をいただいてその手配を行なったり。

台風や大雨の後は、日程を繰り上げて早めに現場の確認をしたり、被害があれば保険屋さんの対応をしてみたりしています。

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【 また一歩進んで、次の段階に^^ 】

【 また一歩進んで、次の段階に^^ 】

第2373日

みなさんこんばんは!

今日はまた、相続の手続きを受任しているお客様を訪ねて来ました。

先日、亡くなったお母様の法事が終わり、気持ち的に一息ついたのと、法事の際に歳に親族が揃ったので、遺産の分け方などもお話ができたとのこと。

そこで、遺産分割協議書の記載に関してどうするかの打ち合わせをさせていただいて来たんですね。

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【 いろんな出会い方があるものですね 】

【 いろんな出会い方があるものですね 】

第2372日

みなさんこんばんは!

今日は、とある法人さんから、「古物商許可申請」をしたいので、ということで打ち合わせにお邪魔して来ました。

お話を承ると、警察署にも行って来られていて、知り合いにもいろいろお話を承っているようです。

そこで、いろんなお話を聞いたところ、

「いろんな書類を作らないといけないんだなぁ」

と、感じてしまって、お金をかけてでも行政書士に頼まないと無理なのかも、と思われたようです。

こんな時、僕が「言ってしまう」こと。

「大丈夫、多分、やろうと思えば全然できますよ」

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【 「不安」に苛まれたら、お話伺いますよ 】

【 「不安」に苛まれたら、お話伺いますよ 】

第2371日

みなさんこんばんは!

今日は、みまもっちゃのお客様に面談にお邪魔して来ました。

先日、とある支援センターからのご紹介で、

「お一人暮らしでもあり、お困りのようです」

とのことでしたので、お会いして来ました。

お話をよく伺うと、確かに

・年配のお一人暮らし

・ある程度の年齢になってから富山で暮らし始めた

・お仕事をしていない

・車に乗っていない

・ご結婚もしておらず、お子さんもいらっしゃらない

など、いろいろな事情を伺いました。

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【 下呂から高山、そして富山へ 】

【 下呂から高山、そして富山へ 】

第2370日

みなさんこんばんは!

昨日に引き続き、下呂への旅先レポート(?)です。

旅先なので、ゆっくり寝ていればいいようなもんですが、そこは性分なんですよね。

朝、6時起きしまして。

いつものスタイルに着替えてホテルを出発。

昨日、奥さんと自転車で爆走した街を改めて走ってこようと思っていましたが、地図を見ながら、もう少し山の方から街を見下ろしてみたいと思ってしまいまして。

気がついたらこんなところ。

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【 農地転用許可申請の締切クリア! 】

【 農地転用許可申請の締切クリア! 】

第2367日

みなさんこんばんは!

先日から、土地改良区さんのところにお邪魔して、書類を提出していたのは書いておりましたが、

今日は、その許可申請後、

「意見書ができましたよ」

というお電話をきっかけにして、その書類を受領、そのあしで農業委員会さんにお邪魔してきました^^

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【 進捗、進捗〜〜♪  】

【 進捗、進捗〜〜♪  】

第2366日

みなさんこんばんは!

週の真ん中、水曜日、ということで、週末に進めていたものが、あけてからいろんなものが動き出してきたという感覚が盛りだくさんな1日でした!

まず一つ。

売り出し中の不動産に関して、値引交渉が一段落、落とし所に落ち着けることに成功。

あとは、買主様の住宅ローンの結果を待って売買契約に進みます。

買主様側には昔馴染みの信頼できる不動産屋さんがついてくれているため、そちら側の手続きは全てお任せ!

そちら側がうまくいけば、早々に売買契約の締結になるため、今から準備しておかなくっちゃ。

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【 手続きには時間的余裕を持ってくださいね 】

【 手続きには時間的余裕を持ってくださいね 】

第2364日

みなさんこんばんは!

今日は、相続手続きの進捗があった案件が数件。

その中の一つで、今日、相続人のお一人が住まう、ブラジルから書類が届いた案件が。

相続の内容としては、お父様が亡くなって、その相続財産を奥様がそのまま全てを受け取るという、至極単純な内容なのですが、

お二人いるお子様のうち、お一人が遠くブラジルで暮らしています。

と、なると。

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【 THE 休日 】

【 THE 休日 】

第2363日

みなさんこんばんは!

今日は、一日お休みをいただいて、少しゆっくり。

朝は、いつもより少しだけゆっくり起きまして。

朝ご飯を食べたら、長距離バージョンのジョギングに。

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【 銀行の手続きだって、もちろんお手伝いしますよ 】

【 銀行の手続きだって、もちろんお手伝いしますよ 】

第2362日

みなさんこんばんは!

今日は午後から、不動産の売買に関しての

・重要事項説明

・売買契約書説明

を、させていただきました。

今後のスケジュール説明などから始まり、今後のお金の話。住民票の異動の話など、細々とした手続きのご説明をさせていただきました^^

このあたりにご納得をいただいた上で、売買契約書・重要事項説明書などの説明を。

以前から詳細なご説明をさせていただいていましたので、特に問題なく手続きが完了。

さてさて、その後は銀行さんに移動して、住宅ローンの手続きです。

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