【 ちまちまちまちま。。。これも業務の一環です 】

【 ちまちまちまちま。。。これも業務の一環です 】

第2471日

みなさんこんばんは!

今日は、とある申請のための必要書類が揃ったため、

「申請書」

を整える作業から。

何の許可申請でもそうですが、必要書類が揃ってさえいればいいと言うわけではないんですね。

審査をしてくれる担当者さんができるだけみやすいように。

必要書類がちゃんと揃っていることがわかりやすいように。

ひいては、許可に対する要件が揃っていることが確認しやすいように。

書類の順番や方向なども揃えて提出します。

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【 ついていくのに必死です! 】

【 ついていくのに必死です! 】

第2468日

みなさんこんばんは!

今日は、行政書士会の研修で、県民会館に。

今回はのテーマは

(1)富山県建設工事等入札参加資格申請について

(2)建設業許可・経営事項審査・電子申請の概要について

(3)2023年1月予定 経審改正のポイント

の3本だて。

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【 肩の荷がおりました・・・ 】

【 肩の荷がおりました・・・ 】

第2466日

みなさんこんばんは!

今日は、お手伝いさせていただいていた相続手続が佳境に差し掛かってきたので。

相続登記をご担当いただく司法書士さんと、改めてお客様のところにお邪魔してきました。

不動産を相続する相続人さんの本人確認と書類へのご署名とご捺印のためですね。

また、今回は相続する不動産が50筆くらいあるため、その確認のため。

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【 当たり前のことが本当に大事。 】

【 当たり前のことが本当に大事。 】

第2464日

みなさんこんばんは!

今日は、昼間、ご一緒させていただいていたおじいちゃんとのお話。

今年に入ってから、奥様を亡くされたおじいちゃん。

息子さんは単身赴任で都会に在住。

今、その相続のお手続きをお手伝いさせていただいています。

先日出来上がった遺産分割協議書を元にした、金融機関の解約手続きと、先日無くしてしまったという実印の変更登録で今日は一緒に銀行と市役所へ。

手続き時代は特段問題なく進んだんですね。

印象に残ったのは、車の中での雑談なんです。

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【 家族会議支援®︎は慎重に慎重を重ねて。 】

【 家族会議支援®︎は慎重に慎重を重ねて。 】

第2463日

みなさんこんばんは!

今日は、いつもならば「富山相続実践会」の定例会なのですが。

今回はスペシャルでした!

「家族会議支援®︎有識者会議」

という、すごく物々しいタイトルですが、

弁護士さん、司法書士さん、行政書士さん、税理士さん、相続コンサルタントさんなどがリアルとZOOMで全国から有志が集まり、意見交換をさせていただいたんですね。

テーマはタイトルの通りですが、

「相続発生後の家族会議支援®︎の可能性」

というような部分に絞って、皆さんの意見を聞いてみるという場。

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【 やっぱりこういうお問合せが多いようです 】

【 やっぱりこういうお問合せが多いようです 】

第2461日

みなさんこんばんは!

先日のお話。

「突然のお電話すみません。ホームページを見まして、ちょっと聞いてみたいんですが、こんなお電話でもよろしいでしょうか?」

とのこと。

聞いてみると、

「◯◯県●●市なんですが、調整区域に建物を建てたいと思っているんです。その土地と道路の間に水路みたいなのが通ってまして。そこに水道とかを通す場合には、許可を取ったりしなければいけないですかね」

とのこと。

いろいろ、情報が渋滞していまして^^;

まず、そもそも調整区域に建てられる状況なんでしょうか?

開発行為許可申請は大丈夫なの?

建物を建てるのであれば、建築確認申請は大丈夫なんだろうか?

開発や建築確認にプロが関与しているのであれば、むしろこの質問は出てきませんよね。

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【 やっておいてみるものですね 】

【 やっておいてみるものですね 】

第2458日

みなさんこんばんは!

今日、初めましてのお客様とお会いしてきました。

先日、ご連絡をいただき、

「産業廃棄物収集運搬業許可をお願いしたいんですが、対応しておられますか?」

とのお問合せをいただいていたんですね。

そのお問合せが、Twitterから。

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【 できるだけのことをさせていただきたいと思います 】

【 できるだけのことをさせていただきたいと思います 】

第2456日

みなさんこんばんは!

今日、一本のお電話をいただきました。

「先生、ご無沙汰しています。ちょっとお伺いしたいのですが・・・」

ということで、いくつか、ご質問を承りました。

このお客様、お父様の公正証書遺言の作成でお手伝いをさせていただいたお客様なのですが、遠方にお住まいの方。

そして、このお手伝いをさせていただいた後、お父様もそちらに移られたので、親子ともども、他県にお住まいです。

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【 積極的に、能動的に 】

【 積極的に、能動的に 】

第2454日

みなさんこんばんは!

今日は、昼間もちょっとつぶやいたんですが。

10月から、インターネット経由でならば、登記簿が土日祝でも取れるようになりました。

インターネットで取得したものは、証明力がないので、「登記事項証明書」ではなくて「登記記録情報」なんですね。

当然、書いてあることは同じなんですが、インターネットで取得したものは法務局のハンコが入っていません。

とはいえ。

土日祝でも、登記情報が取得できるとなると、物件の調査が進められるということなんですよね。

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【 進捗! 】

【 進捗! 】

第2452日

みなさんこんばんは!

さて今日は、昨日お話しした案件の片方が進捗しました。

実は、裁判所からの「売却の許可」が得られてから急遽、夕方に買主様にご協力をいただきまして、売買契約書に署名捺印をいただきまして、後は売主の相続財産管理人さんにハンコをいただければ契約が成立することになっていたんです。

そこで本日、相続財産管理人さんに

・契約内容をあらためて

・今後のスケジュール的なもの

・お引き渡し日当日の流れや債権者さんに対する返済などの流れ

・お隣さんとのご挨拶の状況など

・不動産売買以外の部分の状況

この辺りのご説明や調整をしながら、売買契約書にハンコをいただいてきました^^

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