【 住宅ローンの打ち合わせ 】

【 住宅ローンの打ち合わせ 】

第2241日

みなさんこんばんは!

今日は、弊社担当物件の購入をご希望されているお客様の住宅ローンに関して、銀行さんと打ち合わせです。

事前に電話で状況はお伝えさせていただいていましたが、今日はそれに加えてお客様からお預かりした源泉徴収票やリフォーム工事の見積りを持参して詳細な打ち合わせ。

お客様的には、収入と借入額のバランス的に、借入が承認されるかどうか心配しておられましたが、

・源泉徴収票から読み取れる収入

・現在の借入がほぼない

・リフォーム金額や建物の規模感が適切

こういった状況から、この時点では、借入に関しては大丈夫でしょうとの銀行担当者さんの見解。

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【 一つ一つですよ 】

【 一つ一つですよ 】

第2239日

みなさんこんばんは!

夕方、自筆証書遺言の作成をお手伝いさせていただいた案件が一区切り。

お客様が書き上げてくれた自筆証書遺言をチェックしていきます。

書くべきことがきちんと書いてあるか。

誤字や脱字がないか。

書き間違いが数箇所あったので、「●字削除」のような訂正事項の記載を追記してもらうなど、必要な対処をしてから。

ご署名とご捺印をいただいたら、封筒に入れて封印。

それをさらに、別の保管用封筒にいれて、僕のお仕事は完了。

それをクライアントさんにお渡しして、これで一安心です。

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【 一つ消えたら、一つ入ってくる・・・?! 】

【 一つ消えたら、一つ入ってくる・・・?! 】

第2338日

みなさんこんばんは!

今日は早朝から事務所に入って、今日1日の仕事の段取りと準備を。

その中で、今日中にしておきたかったこと。

・建設業の決算変更4期分の届出

これです。

昨日のうちに、9割方書類は完成させていたので、あとは納税証明書を取得して添付、その他、細々と体裁を整えるくらい。

記載内容なども確認しながら、最終チェックをしていきます。

とはいえ、4期分なので純粋に書類の数もそれなりです。

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【 もう一年経ったんだなぁ。 】

【 もう一年経ったんだなぁ。 】

第2335日

みなさんこんばんは!

本日午前中は、農地転用案件に関して、地元の代表者さんにご捺印をいただきにお邪魔してきました。

今回お邪魔したのは、「区長」さん。

この地域では、「地元さん」で必要なハンコは

「土地改良区役員」・「総代」、そして、「区長」のハンコなんですね。

この書類には、「土地改良区役員」と「総代」

あの書類には、「土地改良区役員」と「総代」と「区長」

その書類には、「区長」

と言うように、書類によって必要なハンコもバラバラなため、もらい間違いがないように事前のチェックと準備が必須です。

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【 仲間の門出に立ち会える喜び 】

【 仲間の門出に立ち会える喜び 】

第2334日

みなさんこんばんは!

今日は、今お手伝いさせていただいている株式会社の設立のお仕事の件で、税理士さんの事務所にクライアントさんと集合。

実は、このクライアントさん、昔から知っている人で。

別の職場の時に一緒に働いていた経験のある昔馴染み。

「会社を設立しておきたいんだけど、吉村くんに頼めるかな?」

と言うことで、定款の作成や認証、その他段取りをお手伝いさせていただいています。

今日は、その流れで

「税理士さんを紹介してほしい」

と言う要望だったので、とある税理士さんをご紹介するため、と言うことで、税理士事務所さんに合流しました。

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【 長かった・・・! 】

【 長かった・・・! 】

第2332日

みなさんこんばんは!

今日は以前からお手伝いさせていただいた

・農振除外

・農地法第5条許可申請

・法定外公共物占用許可申請

・開発行為許可申請

また、土地改良区さんに対して

・他目的利用申請

のお手伝いをさせていただいていた案件の許可が全て揃いまして。

無事、お客様に完了のご報告をすることができました。

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【 何の心配もありませんよ^^ 】

【 何の心配もありませんよ^^ 】

第2331日

みなさんこんばんは!

今日は、公正証書遺言の起案業務をご依頼いただいているお客様にお会いしてきました。

ここまでの話は、お子さんたちを介してご要望を承っていて、その案がまず出来上がった状況。

当然ですが、遺言者であるご両親(今回はお父様・お母様共に書かれます)にご本人確認と意思確認を含めてお会いさせていただく、そんなタイミングだったんです。

お子さんは、

「大丈夫かな」

と、しきりに心配しておられましたが、僕と、一緒に証人として立ち会っていただく予定のFPさんとでお話をさせていただいて、全くもって問題なし。

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【 相続手続き案件の進捗 】

【 相続手続き案件の進捗 】

第2330日

みなさんこんばんは!

連休明けの今日、皆さんいかがお過ごしでしたか??

なかなか調子が上がらない、なんて方も多かったのでは?

連休明けで1番の影響は、役所や郵便関係が動き出したこと!

当事務所にも、役所からの確認の電話や郵便が届き始めたこと。

申請していた戸籍が届きました。

窓口で名寄帳が取得できました。

公証役場との連絡が取れました。

こういうことで、一気に物事が動き出します。

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【 いろいろなことを考えての変更 】

【 いろいろなことを考えての変更 】

第2328日

みなさんこんばんは!

今日もいくつかのアポイントをいただき、午前午後ともに動き回らせていただきました。

その中でも、午後の案件のお客様。

先日、お母様が亡くなられたご家族の件で、預金等の解約などの業務をお願いしたいということで、お邪魔してきました。

被相続人はおばあちゃん。

相続人は、おじいちゃんと息子さんのみ。

どのように処理をするのがご希望かどうかを伺いますと、

「いったん全てを父親に引き受けて貰えばいいかと思っています」

とのこと。

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【 農地法第3条第1項第12号に注意です 】

【 農地法第3条第1項第12号に注意です 】

第2320日

みなさんこんばんは!

今日は、ちょっとした豆知識。

「農地法第3条第1項第12号に注意です」

ここのところ、遺言書を書いておきたいというご要望が立て続けに舞い込んできたので、それに関連づけて。

農家さんが遺言書を書きたいと言われたら、ちょっと注意しましょうね。

これは何かというと。

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