【 サムライの講義を聞いてきました 】

【 サムライの講義を聞いてきました 】

第2242日

みなさんこんばんは!

先日、サムライこと石川県の税理士、森本先生の講義を受講しました。

20年以上、相続税をはじめ、相続の案件に関わってきた、熱血漢。

そんな彼がお話をしてくれるのは、

「相続専門税理士が教える 失敗事例から学ぶ相続の裏側」

です。

相続のご相談の現場の中で、専門家が見落としがちなポイントを失敗事例を取り上げてお話しいただきました。

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【 住宅ローンの打ち合わせ 】

【 住宅ローンの打ち合わせ 】

第2241日

みなさんこんばんは!

今日は、弊社担当物件の購入をご希望されているお客様の住宅ローンに関して、銀行さんと打ち合わせです。

事前に電話で状況はお伝えさせていただいていましたが、今日はそれに加えてお客様からお預かりした源泉徴収票やリフォーム工事の見積りを持参して詳細な打ち合わせ。

お客様的には、収入と借入額のバランス的に、借入が承認されるかどうか心配しておられましたが、

・源泉徴収票から読み取れる収入

・現在の借入がほぼない

・リフォーム金額や建物の規模感が適切

こういった状況から、この時点では、借入に関しては大丈夫でしょうとの銀行担当者さんの見解。

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【 お役御免! 】

【 お役御免! 】

第2240日

みなさんこんばんは!

この時期は各業界の総会ラッシュの時期ですね。

と言うことで、今日も。

・公益社団法人全日本不動産協会富山県本部

・公益社団法人不動産保証協会富山県本部

・一般社団法人全国不動産協会富山県本部

・全日本不動産連盟富山県本部

この4つの団体の総会です。

そして今日は、その総会の司会という大役を拝命していまして。

役員さんの横の席に陣取りまして、マイクを握らせていただきました。

慣れぬ大役で、役者不足からちょっとテンパった瞬間もありましたが(汗)

なんとか完了してお役御免。

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【 一つ一つですよ 】

【 一つ一つですよ 】

第2239日

みなさんこんばんは!

夕方、自筆証書遺言の作成をお手伝いさせていただいた案件が一区切り。

お客様が書き上げてくれた自筆証書遺言をチェックしていきます。

書くべきことがきちんと書いてあるか。

誤字や脱字がないか。

書き間違いが数箇所あったので、「●字削除」のような訂正事項の記載を追記してもらうなど、必要な対処をしてから。

ご署名とご捺印をいただいたら、封筒に入れて封印。

それをさらに、別の保管用封筒にいれて、僕のお仕事は完了。

それをクライアントさんにお渡しして、これで一安心です。

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【 「食べる」ことも「農業」である 】

【 「食べる」ことも「農業」である 】

第2337日

みなさんこんばんは!

今日は、参加させていただいている「アザースの会」で、素敵なお話を伺ってきました。

今日の話し手は、有限会社土遊野(どゆうの)の河上社長。

「いのちを繋ぐ有機農業経営」

と題して、お話をしてくださいました。

農業をしていく上での楽しさややりがいはもちろんのこと、覚悟する必要のあることもお話をしてくださったんですよね。

土遊野さんでは、鶏肉を処理する施設を持っておられたり、いろいろな業務に邁進しておられることから。

「いのちをいただく」

と言うことをすごく考える、そんな立ち位置にいらっしゃるんですね。

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【 頭を抱えてしまう前に。 】

【 頭を抱えてしまう前に。 】

第2336日

みなさんこんばんは!

先日の話です。

相続手続きのご相談にいらっしゃったお客様なんですが。

1年ほど前にお母様が亡くなり、その20年ほど前にお父様が亡くなっていらっしゃる方。

ご実家の名義がお父様の名義のままになってしまっているようで。

また、お母様の名義では株式が少し残されています。

と、言うことは、どうしてもお父様・お母様の双方ともに関して相続手続きをしなければならず、手間とコストがかかります。

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【 もう一年経ったんだなぁ。 】

【 もう一年経ったんだなぁ。 】

第2335日

みなさんこんばんは!

本日午前中は、農地転用案件に関して、地元の代表者さんにご捺印をいただきにお邪魔してきました。

今回お邪魔したのは、「区長」さん。

この地域では、「地元さん」で必要なハンコは

「土地改良区役員」・「総代」、そして、「区長」のハンコなんですね。

この書類には、「土地改良区役員」と「総代」

あの書類には、「土地改良区役員」と「総代」と「区長」

その書類には、「区長」

と言うように、書類によって必要なハンコもバラバラなため、もらい間違いがないように事前のチェックと準備が必須です。

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【 仲間の門出に立ち会える喜び 】

【 仲間の門出に立ち会える喜び 】

第2334日

みなさんこんばんは!

今日は、今お手伝いさせていただいている株式会社の設立のお仕事の件で、税理士さんの事務所にクライアントさんと集合。

実は、このクライアントさん、昔から知っている人で。

別の職場の時に一緒に働いていた経験のある昔馴染み。

「会社を設立しておきたいんだけど、吉村くんに頼めるかな?」

と言うことで、定款の作成や認証、その他段取りをお手伝いさせていただいています。

今日は、その流れで

「税理士さんを紹介してほしい」

と言う要望だったので、とある税理士さんをご紹介するため、と言うことで、税理士事務所さんに合流しました。

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【 仲間と感覚も共有 】

【 仲間と感覚も共有 】

第2333日

みなさんこんばんは!

今日は富山相続実践会で皆で集まっておりました。

数ヶ月ぶりにメンバーが皆、リアルで集合!

コロナ禍や確定申告の時期を乗り越えて(笑)

今日も、ここ近々で携わった案件の事例共有などをするわけです。

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【 長かった・・・! 】

【 長かった・・・! 】

第2332日

みなさんこんばんは!

今日は以前からお手伝いさせていただいた

・農振除外

・農地法第5条許可申請

・法定外公共物占用許可申請

・開発行為許可申請

また、土地改良区さんに対して

・他目的利用申請

のお手伝いをさせていただいていた案件の許可が全て揃いまして。

無事、お客様に完了のご報告をすることができました。

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