【 なんとか一歩一歩前へ(行政書士業務) 】

【 なんとか一歩一歩前へ(行政書士業務) 】

皆さんこんばんは!

今日は富山市役所でご担当者を捕まえての相談と申請。

というのは、

開発行為許可申請です。

今日、この申請をするために、数日前から土地改良区さんにお邪魔したり、建築会社さんに図面の作り直しをお願いしたりを繰り返し。

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【 一緒に勉強させていただいています 】

【 一緒に勉強させていただいています 】

みなさんこんばんは!

今日は、先日お伝えしていました、新米宅建士さん向けの講義。

1日6時間、みっちりお勉強です。

1時間のうち、20分はDVDでの映像授業。

20分はワークの時間。残り20分が解説ということで、僕の講義。

これを7コマ続けるわけです。

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【 ハンコをいただくって、意外と大変なんです 】

【 ハンコをいただくって、意外と大変なんです 】

みなさんこんばんは!

本日、先日からご協力をお願いしていた区長さんからご連絡をいただけて、

書類を受け取りにご自宅に伺ってきました。

先日から動いていた農地法第5条許可申請の手続き。

先日、生産組合長さんや土地改良区役員さん、隣接農地の耕作者さんの同意のハンコは頂いて来れたので、今日の区長さんのハンコで完了!

あとはこれを土地改良区さんへ持ち込んで、土地改良区の意見書を発行して貰えば、農業委員会さんに許可申請ができることになります。

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【 僕らの仕事は、『伝える』ことではなくて『伝わる』ことに意味がある 】

【 僕らの仕事は、『伝える』ことではなくて『伝わる』ことに意味がある 】

みなさんこんばんは!

今日は、久々に、宅地建物取引士の業務に関しての復習をしていました。

近々、新米宅建士さん向けの講習の講師をさせていただく予定がありまして。

そのための復習です。

毎年、富山県を中心に石川県、長野県あたりの同様の講義の講師をさせていただいています。

国家資格に関連する講義であることもあり、正確を期するため、毎年、改めて勉強させていただいています。

その中で、毎年毎年、必ず思い出すことがあります。

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【 僕らにとってはそれ「だけ」のことでも、お客様にとっては「それ」に困ってる 】

【 僕らにとってはそれ「だけ」のことでも、お客様にとっては「それ」に困ってる 】

みなさんこんばんは!

本日も、新たなご相談でおばあちゃんにお会いしてきました。

ご依頼自体は、娘さんからいただいていたのですが。

お亡くなりになったのは、おばあちゃんの息子さん。

(ご依頼のご連絡をいただいた娘さんから見れば兄妹に当たります)

息子さんは結婚もしておらず、お子さんもおられなかったため、相続人は母であるおばあちゃんと父であるおじいちゃん。

おじいちゃんは、残念ながらもう施設に入ってしまっていて、お会いすることは叶いませんでしたが。

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【 その個人売買、大丈夫ですか?(不動産業務) 】

【 その個人売買、大丈夫ですか?(不動産業務) 】

みなさんこんばんは!

今、お手伝いさせていただいている不動産売買。

当初、不動産業者を入れずに、個人間での売買をする予定だったのだそうです。

ただ、買主様が住宅ローンを利用することが決まり、そうなると、原則として不動産業者の関与が必要となるんですね。

(住宅ローンの申し込みに関して、不動産業者の作成する物件資料や契約書、重要事項説明書が必要なため)

そこで、手続きを依頼された、という経緯なのですが。

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【 それでも行かなければいけないことも(農地転用) 】

【 それでも行かなければいけないことも(農地転用) 】

みなさんこんばんは!

大雪の影響抜けない今日。

必死な除雪作業の甲斐あり、少しずつは事態が好転しているようですね。

もちろん、まだまだ除雪は行き届いているという状況ではありませんが。

除雪をしてくださっているみなさんも必死にやってくれていることでしょう。

少なくとも、深夜・早朝から作業をしてくださっているみなさんには感謝です。

そんな中ですが、農地転用案件の進行のため、土地改良区にお邪魔してきました。

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【 一人リモートワーク 】

【 一人リモートワーク 】

みなさんこんばんは!

今朝、起きてカーテンを開けてほっと一息。

「雪が降ってない」

それだけでも、一つの安心材料。

そして、道路を見て、

「あ。あまり昨日から積もってない」

またこれで一安心。

実は、大雪直後の出勤日(平日)ですから、混雑は必至。

ただ、雪の状況によっては混雑どころではないかな、と思っていて、

今日はいつもより1時間は早く出るつもりで、1時間以上早く起きていました。

というわけで、準備もそこそこに、さささっと出発です。

普段、自宅から事務所まで朝なら1時間弱の道のり。

さぁ、なんとか間に合うかな、、、と思っていたのですが。

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【 地元さんのご理解とご協力あってこそ 】

【 地元さんのご理解とご協力あってこそ 】

みなさんこんばんは!

今現在お手伝いさせていただいている農地転用許可申請案件。

前回の農振除外手続きをさせていただいた時にお世話になった、地元の区長さんにご連絡。

農地転用許可申請書にいただく、地元代表者さんのハンコのためです。

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【 こうしている時も、誰かが働いてくれているわけですね 】

【 こうしている時も、誰かが働いてくれているわけですね 】

みなさんこんばんは!

富山は昨日今日で大変な大雪となりました。

あちこちで立ち往生が発生し、電車も止まる状況。

そしてその中でも、どんどん降り積もる雪。

そんな中、一市民としてできることはそうはなくて。

せっせせっせと雪かきをすること。

外出をできる限り自粛すること。

そんなところかと思っていまして。

我が家に関してもほぼ自粛モード。

外出と言えば、奥さんの実家へ雪かきのヘルプに行ってきたことと、

徒歩で近くのスーパーに買い出しに行ってきたことくらい。

その、スーパーへの買い出しの行きしな。

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歩道がスッキリと除雪されている一角が。

道路も、国道8号線をはじめ、完全ではないにしても主要な道路はある程度除雪されています。

また、今日はしっかりと新聞も配達され、買い物に行けばレジに人が立っている。

こんな時でも、仕事をしてくださっている方がいらっしゃるから、日常が成り立っているんだなぁと。

自分たちにとっては「当たり前」のことではありましたが、しみじみと思ってしまいました。

「当たり前」だと思っていたことが「当たり前」にあるというのはありがたいことだし、すごいことだ。

なんだか、こういうブログなどでは耳にタコができるくらいありふれたことかもしれませんが、感謝の念を込めて。

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富山では、本当に久々に見られた青空。

ここ数日、雪に悩まされ、いつまで降ってるんだとうんざりしていた富山県民にとっては、文字通り光明となる青空。

やっぱり、空が青いって、本当にありがたいなぁと、これまた実感。

ただ、温かくなってくると、屋根雪が溶けてこれまた事故が増える一因。

少しの間はちょっと上を見ながらの通行・歩行を心がけないといけませんね^^

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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^


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【 例外なく、翻弄されています 】

【 例外なく、翻弄されています 】

みなさんこんばんは!

みなさん、ニュースでもご存知に通り、北陸は大雪でに見舞われておりまして。

当然例外なく翻弄されています。

昨日は、交通の面で大変な目にも遭いましたし^^;

今日は、自宅でおとなしくしていることにしました。

今日、アポイントをいただいていたお客様には、ご理解をいただいて、予定を来週に伸ばさせていただきました。

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