【 法定業務研修会 】

【 法定業務研修会 】

第2126日

みなさんこんばんは!

さて今日は、僕の肩の荷が少し降りた日。

というのも、全日本不動産協会富山県本部の研修委員長を拝命していまして。

今日は、令和3年度の最後の法定業務研修会の日。

毎年、最後法定業務研修会の最後の回には、当協会の顧問弁護士さんにいらしていただき、いくつかのテーマに関して講義を行なっていただくことになっています。

それも、参加者さんにいくつかのテーブルに分かれていただき、与えられたテーマ(問題)に関してディスカッションしていただいた上で、その答え合わせをするという形。

今秋のテーマに関しては、事前に僕の方から先生にご依頼をさせていただき、セッティングしてあります。

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【 支店長さんとの打ち合わせ 】

【 支店長さんとの打ち合わせ 】

第2125日

みなさんこんばんは!

今日は開発行為の用途変更許可申請のため、クライアントさんとの打ち合わせを経て、その関係で、抵当権者である銀行さんにハンコをいただくため、お願いに上がってきました。

このハンコというのが、その土地建物を担保にしている銀行さんが

「その開発行為の用途変更を行うことを本当に承諾しているかどうか」

を確認するためのハンコなんですね。

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【 定款案と株主総会議事録案の策定 】

【 定款案と株主総会議事録案の策定 】

第2124日

みなさんこんばんは!

今日は、組織変更に関してのご依頼をいただいている会社さんの分の株主総会議事録及び株主総会招集通知、変更する定款の案などを起案していました。

この会社さんとは、以前、買収で現在の社長が就任した際からのお付き合いなので、ほぼ全てのデータがありますから、あとは案を練っていくだけ。

また、その買収のときに定款が現行会社法に対応するようにはしてありますから、この案を週明けにお客様にご提示して、社長の頭の中に描かれている

「会社の将来」

と、この案がマッチするかどうかを確認していただくことになります。

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【 また、いつでも呼んでください! 】

【 また、いつでも呼んでください! 】

第2123日

みなさんこんばんは!

今日は、相続手続きの完了報告で、お客様にお会いしに行ってきました。

不動産を含めた相続財産の相続でしたが、その不動産が東京所在。

そのため、その評価証明を取得したりするのに時間がかかってしまったため、ご依頼をいただいてから約2ヶ月のお付き合い。

司法書士さんと二人三脚で進めてきましたが、成果品の納品が年を跨いでの今日になりました。

それでも、登記識別情報や遺産分割協議書の綴りなどをお渡ししながらご説明をさせていただくと、

「吉村さん、これで一つの区切りになりましたね。やっと、一息つけた思いです。おかげさまで安心できました。ありがとう。」

と、仰っていただき、感無量です。

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【 賃貸管理業務 】

【 賃貸管理業務 】

第2122日

みなさんこんばんは!

今日は月の真ん中ということで、賃貸管理をお任せいただいている案件のオーナー送金日です。

銀行へ行って、最終的な通帳の突き上げをして。

入金があった家賃の集計をして。

請求書の支払いを完了させて。

管理料をいただいて。

残部を全て、オーナーさんの口座にお送りします。

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【 今日も会社関係の手続きのご相談 】

【 今日も会社関係の手続きのご相談 】

第2121日

みなさんこんばんは!

今日はまた、いつもお手伝いをさせていただいている法人さんの会社組織に関してのご相談です。

社長から、

『有限会社を株式会社にしたいんですが』

とのことでした。

えぇぇ〜〜!

勿体無い。。。

社長に理由を聞くと、顧客に

「有限会社って、信用がない」

などと言われたんだとか。

う〜ん。

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【 こんな感じでお仕事って派生していくんですかね 】

【 こんな感じでお仕事って派生していくんですかね 】

第2120日目

みなさんこんばんは!

本日も、いつも大変お世話になっている法人さんとの打ち合わせです。

いつもは、一般貨物自動車運送業許可に関するお手伝いで、新規許可を関連の法人さんなども含めて数件取得させていただいていたり、その許可のメンテナンスの認可申請や届出のお手伝いをさせていただいているのです。

今回も、関連会社で改めて一般貨物自動車運送業の新規許可申請をしたいということで、その打ち合わせ。

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【 さぁ、動き始めましょう! 】

【 さぁ、動き始めましょう! 】

第2119日目

みなさんこんばんは!

今日はいつもお世話になっているお客様との打ち合わせ。

今回のオーダーは

①現在経営しておられる法人の定款変更(目的の追加)

②現在経営しておられる法人の役員追加

③新たに設立を計画しているNPO法人の設立に関する手続き

この3つです。

前々から交流を持っているお客様なので、お声がけいただけたのは非常に嬉しく。

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【 貴重な晴れには外に出よう! 】

【 貴重な晴れには外に出よう! 】

第2118日目

みなさんこんばんは!

今日は朝から青空が眩しいいい天気!

何度も書くように、北陸でのここまでの青空は貴重なんですよね〜

そこで、奥さんと話をして、スーパーに買い物に行くタイミングを利用して、いつもとは違う場所でウォーミングをしてくることにしました^^

長いこと高岡に住んでいますが、まともにきたことがあまりなかった高岡おとぎの森公園。

朝から、小さなお子さん連れのご家族や、年配のご夫婦などがたくさんいらっしゃって、正直、こんなに賑わっている場所だと知らなかったんですよね。

でも、行ってみて解放感があったり、歩きやすかったり、駐車場がしっかりあったりと、使いやすくて快適な公園であるだけじゃなくて、お子さん向けのいろんな設備があるので、便利なんだってすごく納得。

そこで、気持ちのいい青空の下、二人でウォーキング。

1時間弱の運動が終わった後は、その公園から自宅まで、僕はジョギングで帰る。

奥さんはスーパーに寄って車で帰る。

ということで。

ドラえもんたちに別れを告げ、家まで帰ってきました〜

やっぱり、せっかくの青空、外に出て気持ちいい汗をかくのがいいですね〜〜

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さてその後。

今年初の行きつけの温泉に。

僕のブログにも何回か登場している、僕のHOME。

連休ということもあってか、今日はちょっと混んでいたので、疲れを癒したら早々に帰宅してきました^^

さぁ、気分転換もできたし、明日からはまたエンジンかけてお仕事に邁進したいと思います!!

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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^

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【 お気に入りなんです 】

【 お気に入りなんです 】

第2117日目

みなさんこんばんは!

今日は僕のお気に入りの紹介です^^

今日も実は、そのお気に入りのシリーズの一つを購入したくて、白山のイオンまで行ってきました。

僕が大好きなこのブランド、東京の本店のほかは軽井沢、湯布院、京都にお店があるんです。

軽井沢は、帰郷した時にお邪魔してくることが多いんですけどね。

今年の正月には、なんと定休日!

うむむ、欲しいものがあったんだけどなぁ。。。

と思っていたところ、白山のイオンのとあるお店で一部の商品を取り扱っていることが判明!

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