みなさんこんばんは！  不動産と農地転用、相続のお悩みならまるっとおまかせ！
富山の不動産屋・行政書士の吉村です。
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【農地転用あるある話？！】

現在、3つの農地転用を受け持たせていただいています。
1つは、農振除外からの農地法第5条許可に関する案件。 1つは、農地法第5条第1項第6号の農地転用届出案件。 1つは、農地法第3条の許可申請。
こういった事案を承る中で、行政書士が陥りがちな罠（？）があります。
それは、

「関係者は農業委員もしているくらいの方だから大丈夫やちゃ」

という一言。
これを聞くと、

「ああ、それならある程度わかっている方だから大丈夫ですね」

なんて思ってしまいますが。。。
これは大いなる罠。
たしかに、農業委員さんといえば、農地転用時に現地の状況等を確認してくれる重要な役割の方々ですが。
そういった方々でも、農地転用に関してはプロではありません。
なので、書類の作成や条件の成就に関しては、詳細に理解をしているわけではないんですよね。

農業のプロ≠農地のプロ

なんですよね。
この点、特に新人行政書士さんがはまりそうな罠なので、お気をつけあそばせ。
なんて、まるでベテランのようなことをたまに言ってみました。
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