みなさんこんばんは！
今日は僕が住まう地域の避難訓練が行われました。
生憎の雨でしたが、地域の皆さんがほぼ集まりまして。
今回は、近隣の河川が氾濫したという設定。
去年と避難集合場所が変わっていたので、
「なんでなんだろうね」
なんてお話をしていたら、
「ここはこの付近で一番高いところにあるので、今年はここを集合場所にしました」
とのこと。
なるほど！
なんていう新しい発見がありながらも。
もちろん、訓練をするというのは大事ですが、地域のみんなが集まって、
危機感を共有するというのがきっと大事なんだろうな、なんて思いました。
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〜中間省略⑤〜
昨日は、中間省略の手法の２つのうちの一つ、
①第三者のためにする契約
についてお話をしました。
今日は、２つ目。
②買主の地位の譲渡
について。
まず、
A→B
の売買のことを考えてください。
A→売主
B→買主
ですよね。
その、「買主であるということ」自体をCさんに売却する。
これが「買主の地位の譲渡」です。
A→Bの売買契約に関して、BをCに名義変更するような「イメージ」でしょうか。
もちろんそんなに簡単なことではないんですが。
そうすると、
A→B
が、
A→C
になりますね。
なので、所有権を直接AからCに移転することができます。
なんだ、簡単じゃないか、って思われる方、いらっしゃいますよね。
確かに、考え方は簡単なのですが。
現実的には、もっと色々な要素が絡み合ってくるので、なかなかそういうわけにも
いかないんですよ。
これも、詳しくはお問い合わせくださいね。
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さ、明日からまた新しい一週間が始まります。
年末の１週間って、本当に早くて、本当に貴重な気がします。
そんな貴重な一週間を精一杯活かしましょう！
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〜不動産売買から農地転用・許認可まで〜
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