今日もまたひとつ、お引き渡し。 素敵な日々をお過ごしください^^

みなさんこんばんは!

今日の朝一番は金沢でのお仕事。
先日からお手伝いさせていただいている中古住宅の売買決済。
今回は売主側の仲介業者としてのお手伝いだったため、いつもより作業量は格段に少なく。
なぜかというと、、、

この物件、以前、僕が任意売却で今の売主さんに購入していただいた物件。
なので、基本的な物件調査などはもうその時に済んでいます。
あとは、買主様の状況とリフォーム工事に合わせて書類をアレンジするだけ。
お客様へのご説明や、住宅ローンの段取り、司法書士さんへの諸連絡などは買主側の業者さんがほぼ全て担当します。
そんなわけで、事前にほぼ全ての確認を終えていたこともあって、かなり気楽にお仕事させていただきました^^
多少のトラブルはあったものの、無事、笑顔でおしまい♪
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夕方、相続案件のご相談をいただいているお客様のご自宅に、登記をお願いしている司法書士の先生と一緒に、お邪魔させていただいて来ました。
 
遺産分割協議書にご実印が揃っていること、全員分の印鑑証明書が揃っていることを確認し、事前に準備をしておいた戸籍関係・住民票関係と一緒に司法書士さんにお渡しし、登記を依頼。
 
IMG_2213.jpg
お客様のご自宅で一緒に住んでいるわんちゃん。
本当に賢い子で、ちょっとでも戸が開いていると、鼻先と前足を器用に使って、戸や襖を自分で開けてお部屋に入って来ます^^
飼い主さんと一緒の空間にいたいようですよ(笑)
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〜不動産売買から農地転用・許認可まで〜
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