不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
みなさんこんばんは!
今日は、ちょっとした出来事。
クライアントさんとの意見の衝突。
事の性質上、あまり詳細には書けませんが。
「士業の人間として、いくらお客様のお願いであっても僕はモラル上、それはできません」
「そして、僕が信頼している土地家屋調査士さんにもそれをさせることはできませんし、調査士もしないと思います」
と。
「もし、僕のやり方以外でできる方がいらっしゃるならば、どうぞ、他の行政書士を頼られてください」
「ただし、僕は僕なりに色々な角度から考え、調べ、役所とも調整をした結果ですので、お客様のご要望の結果を得るためには、合法的にはこれ以外には手段はないものと思います。」
と、少々強めに。
僕たちは魔法使いではありません。
法律上可能な範囲で、できるだけ「安く・短く・確実に」手続きをすませる事が仕事。
無理なものは無理なんです。
土地家屋調査士さんにも、こんなお話をしてきました、とお伝えしたら、
「それで間違い無いです。お互い、無理なものは無理だし、違法行為を助長するのは間違いです。きちんとお伝えしてきてくれてありがとう」
という会話ができました。
僕は、僕なりに正しいと思える仕事をきちんとしていきたいと思います。
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さ、とうとう明日です^^
一人でも多くの方とお会いできれば嬉しいです^^
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〜不動産売買から農地転用・許認可まで〜
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
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