不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
みなさんこんばんは!
さて、本日は午後から、石川県小松市へ。
小松での、任意売却物件の受任及び、現地確認と査定準備、そして役所調査。
現地にお邪魔して、ご本人に任意売却のメリットやデメリット、スケジュール的な説明、今後の進み方などをご説明して、委任状始め、媒介契約書、任意売却の申出書など、10箇所近くにご署名とご捺印をいただいておきます。
1時間ほど、今までの経緯や建物の特徴などをヒアリング。
その調査が終わったら、その足で小松市役所へお邪魔して、役所調査を。
小松市役所のみなさんも、親切に色々と対応してくださいました。
公務員さんも、このご時世はサービス業なんだな、と実感。
こちらの業務は、滞りなく遂行^^
行き帰りの行程も、電話で打ち合わせやアポイントなどで。
そのあと、今日は石川県の行政書士の勉強会「21世紀の会」に参加させていただいてきました。
吉田行政書士の「帰化申請」に関しての講義。
実際の申請事例をもとに、実践的な知識をみなさんに披露してくださいました。
「教科書で勉強できることは、教科書を読めばいい。
プロになったからには、大事なことは、現場の息遣いやタイミング、距離感。」
そう言われているような気がして、それを伝えようとしてくれているのがひしひしと伝わってきました!
自分も、これからも恐れずにチャレンジさせていただけるものはチャレンジしていこうと思います!
それを、他の行政書士にもフィードバックできるようになっていかないと。
「行政書士」が、小学生の「なりたい職業ランキング」に載ってくることを夢見て!
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
〜不動産売買から農地転用・許認可まで〜
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
〜不動産売買から農地転用・許認可まで〜
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
TEL:076-482-5489
E-mail:stepup@fudousan.ne.jp