不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
みなさんこんばんは!
みなさん、1372年前の今日、何があったと思いますか。
中臣鎌足と中大兄皇子らが首謀して、蘇我入鹿を暗殺した日。
次の日には、蘇我蝦夷は放火自殺。
これを機に、大化の改新が進み始めます。
みなさん、「大化の改新」は「645年」で覚えませんでしたか?
今は、違うんです。
645年は上記の暗殺事件等のクーデターが起きた年。
「乙巳(いつし)の変」と言います。
「大化の改新」自体はその次の年、646年から、ということになっているようです。
歴史も刻一刻と変わっているんですね。
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閑話休題。
昨日の運動量とは打って変わって、今日の目立った運動は、朝一番に行った富山市役所で、地下1階から4階まで階段で往復したくらい。
そのほかは、ほぼずっと事務所での一日。
今月、引き渡し予定がある住宅や収益物件、工場などの決済関連書類の作成と、清算金等の計算。
司法書士さんへの抵当権抹消や所有権移転登記の段取り。
細々と資料を作成し、方々へ書類の送付。
そうこうしていると、馴染みの土地家屋調査士さんが立ち寄ってくれて、「簡単な仕事だけど」と、農地転用のお話をいただきました^^
また、以前一緒の職場にいた同僚が立ち寄ってくれました^^
ご親族が土地を売却する可能性があって、まずはその妥当な価格を知りたいということで、査定のご依頼をいただきました。
久々に顔を見られたのも嬉しかったですが、
「不動産のことなら、まずは吉村さんに話を聞いてから動こうと思って」
と言っていただけたのがやっぱり嬉しく。
明日から早速、査定書作成に動きますよ!
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夜のウォーキング時の写真。
今日もホタルが数十匹、一生懸命光っていました^^
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〜不動産売買から農地転用・許認可まで〜
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
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