売買契約の場にて。

みなさんこんばんは!

今日は、お客様より嬉しい一言をいただけました^^
とある不動産の売買の場。
別に、不動産屋さんが関与している売買なのですが。
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収益物件の売買であり、その不動産屋さんが収益物件の取り扱いに慣れていないため。
そして、相手方が外国の方であることもあり。
不動産業者として関与してほしいという依頼がありました。

そこで、
・物件の調査
・売買契約書、重要事項説明書等の書類作成
・当日の重要事項説明
などを承りました。
今日はその、売買契約の日。
買主様にも、売主様にも僕は初めてお会いします。
そこで、情報収集をしたこと及び、書類作成したことをお互いに説明していきます。
ただし、相手側は外国の方。
通訳さんは買主様がご準備くださいました。
僕は、買主様と通訳さん、売主さんの顔を交互に見ながら、書類を説明。
この際は、殊更に「シンプルに、わかりやすく」説明することに心がけます。
通訳さんにわかりやすく、通訳さんが買主様に説明をしやすいように。
買主様は日本での不動産の売買の経験がある方だったので、契約書の内容にも慣れていたため、話が早くて助かりました。
売主様も不動産の売買経験の豊富な方だったのでこれまた非常に助かりました。
帰り際。
通訳さんはじめ、買主様とも握手をして別れ。
売主様は、「こんなにテキパキとわかりやすく説明してくれて助かりました。あれだけきちんと説明しておいてもらったら、きっと大丈夫でしょう」と言ってくださり、外までお見送りくださいました。
別に関与していた不動産屋さんも、「本当に助かったよ、さすが、吉村君」と言ってくれました。
もちろん、これで取引が終わったわけではありませんのでまだまだ安心はできませんが。
一つ、懸案が無事終わったのが、僕にとってはホッと一息でした。
まずはここまで、関係者一同にご満足いただけているようだったので何より。
これでも、肝っ玉の小さい方なので、説明が始まるまではドキドキものでした。
昨夜も、寝ながら色々考えたものです。
今日は早めに寝られるかな。
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