不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
みなさんこんばんは!
今日も富山はみぞれ交じりの冷たい雨。
冬将軍はすぐそこまでいらしているようですね。
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新たに一件、購入申込書をいただいた売買不動産の案件。
お引き渡しまでの懸念材料が一つ二つあるため、融資担当予定の銀行の担当者さんと電話で確認事項をいくつか。
買主様のご要望と、売主様のご都合。
法律上の手続きの問題。
融資銀行さんのシステム的な都合。
色々とすり合わせをしながら、色々な可能性と選択肢を探っていきます。
そこで、いくつかの解決策が出てきたので、来週早々にお客様にご提案して、スケジュールを詰めていきたいと思います^^
そのほかには、所有権移転登記に関する見積もり、火災保険の見積もり。
色々取り揃えました。
あとは、銀行融資のOKをもらうだけだ!!
と思っていたら、融資担当の銀行さんが、僕の不在のうちに事務所に融資申込書を届けてくれていました^^
なんとタイムリー!
痒いところに手が届いていました^^
タイミングのいい仕事は、気持ちいいですね^^
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〜不動産売買から農地転用・許認可まで〜
株式会社不動産のStepup
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