売買契約のお手伝い。 僕らの一番大事な仕事とは

みなさんこんばんは!

今日は何と言っても、お手伝いさせていただいている物件の売買契約。
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物件の売主様と買主様に揃っていただき、その場で色々とご説明。

重要事項説明書や売買契約書の内容及び、法律的な解説などはもちろん、僕が担当させていただきます。
今回の物件は、一部の土地が「田」になっていたり、抵当権が現在も付いていたりする物件だったもので、そのあたりの解決方法の説明と、その法律的な説明など。
何が不安なのか
何がご希望なのか
何がわかっていて
何がわからないのか
などを一つ一つ話をしていきます。
そして、「わからないことや聞いてみたいことをその場でお互いに、聞いてくださいね」と言う時間。
どちらかと言うと、その「わからないことや〜」の部分が、本来は契約時の「本質」なんだよなぁ。
と、当事者の皆さんとお話をしながら思いました。
本来、僕ら仲介業者は、本人同士の契約ごとを
「どう実現するか」
「齟齬なく伝えるか」
「トラブルをいかに防止するか」
と言うことが主力の話であって、
「効率よく」
と言うことももちろん必要だけれども、それが「中心」ではないんだよなぁ。
そう復習させていただいた時間だったなと思います。
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金沢情報H30 1 10
先日より、情報を公開させていただいています!
金沢情報他、Athomeなどに公開中です^^
今現在、リフォーム作業中ですが、ご案内をさせていただくことはできます!

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〜不動産売買から農地転用・許認可まで〜
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