不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
みなさんこんばんは!
ゴールデンウィーク明けの今日、みなさん、本調子で仕事はできましたか?
雨の1日となり、外回りの多い方には動きにくい1日でもありましたが。
今日を頑張って乗り切ってしまえば、明日からもきっと大丈夫でしょうね^^
そうこういっている間に、ゴールデンウィークが終わったということは、一年の3分の1がもう終わってしまったということで。
早々にエンジンをかけ直して、どんどん前に進んでいかないといけませんね!!
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今日は初めて、自分の「印鑑証明書」を「コンビニエンスストアで」発行してみました。
初めて、マイナンバーカードが役に立った感じです(笑)
コンビニのコピー機から出てくるのですが、きちんと偽造防止の工夫もされているようです(技術的なものは僕にはさっぱりわかりませんが)。
先日、馴染みの司法書士さんに聞いたところによると、この印鑑登録証明書、登記にも問題なく利用できるとのことで、しっかりとした「証明能力」もあるようです。
ということで、インターネットで取得した登記簿謄本よりも証拠能力は高いということです。
情報のセキュリティはどうなんだろう?
とはちらっと思いますが、それ以外は、便利になったなぁとしみじみ思います。
不動産屋としては、お客様に、必要書類として住民票だとか、印鑑登録証明書が必要ですとお願いすることが多いので、みなさんがマイナンバーカードを取得してくれると非常に気楽だなぁと思います。
身分証明書にもなりますので、みなさんもマイナンバーカードの取得を検討してみられたらいかがですか?
申請は、スマホからでもOK(僕自身も、証明写真を撮影するところから、全てスマホで申請してみました)。
知らないうちに、世の中は便利になっているものですね〜〜〜
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〜不動産売買から農地転用・許認可まで〜
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