今日も充実した１日。

みなさんこんばんは！！

今日も盛りだくさんの一日！！
①支払日！
１ヶ月お世話になった皆さんに、お世話になった費用を支払います。
喜んでお支払いさせていただきますよ！
「おかげさまで。」の精神で。
僕も、きちんとお仕事をさせていただいた分は、きちんとお支払いをいただきます。
だったら、きちんとお仕事をしていただいた分は、きちんとお支払いします＾＾

②物件仕入れの所有権移転決済！
弊社で買取をさせていただく物件の「所有権移転日」でした。
要は、お金をお支払いして、その所有権をいただく日。
銀行さんから融資を受けて、すぐに売主様にお支払いします。
売主様は、今日は立ち合いができなかったので、司法書士さんが立ち合い。
あとで、ご報告のお電話を差し上げましたが、大変感謝をいただけましたよ＾＾
弊社としても、弊社を選んでいただけて、こんなにも弊社をご信頼いただけて。
文字通り、WIN-WINの関係であったと思います＾＾
③売却物件の売買契約締結
弊社が売主の中古住宅の売買契約です。
売買物件現地でエアコンをガンガンつけて、実際に物件を確認しながら重要事項説明と売買契約。
いつもは、小難しい法律文章や細々とした記載などでわかりにくい説明になってしまいますが、現地で説明をすると、実際に確認をしながら話ができるので、実感がでていいですね＾＾
無事、契約書にもハンコをいただき、契約成立。
８月末ごろのお引き渡しに向けて、また忙しくなりそうです＾＾
④農振除外のための現地立ち合い
承っている農振除外のため、隣地所有者様、生産組合長さん、土地改良区の委員さんにお集まりいただき、今日は境界の確認等。
今後のスケジュールや必要な書類なんかを確認させていただく、重要なポイントでした。
申請締切日まで、皆さんにはお世話になりますので、丁寧に丁寧に説明。
⑤とやま青龍会に参加
行政書士勉強会「とやま青龍会」の日でした。
今日は「民法改正について」の勉強会。
民法というのは、皆さんの生活の根本を司る基本的な法律です。
それが変更されるとなると、影響はかなりの部分にでて来ます。
そこを、僕ら行政書士がまずは把握しておこうという勉強会。
まだまだ、細かいところは研究が必要ですが、活発な意見も出て、いい勉強会になったのではないかと思います。
「ああでもない・こうでもない」がでて、自分の頭で考え、仲間の意見に耳を傾けるいい機会だったと思います。
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こんな風に、行政書士業務や不動産業務にバタバタ、精進しています＾＾
普通の行政書士とも違う。
普通の不動産屋とも違う。
色々な経験を積めているのかな、なんて思います＾＾

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～不動産売買から農地転用・許認可まで～
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