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富山の不動産屋・行政書士の吉村です。
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【さぁどうしよう】

今日は、とある不動産の売却のご相談。
ほぼ一年越しで、助けてくれとお声がけをいただいていた案件。 僕が忙しいなら仕方ないけど、その際には、信頼できる業者さんを紹介してもらって、間接的にその売却方法等をコンサルしてくれ、とまで言われていました。
そこまで言っていただけると、動かざるを得ませんよね！
というわけで、現地へ行ってきました。
土地と建物を見せていただき、

「どうしたら売却できるか」

を一緒に考えます。
場所的には、富山県南部の地域なので、ちょっと難しい。 建物はやはり古く、状態は中の下といったところ。 敷地の大部分が田んぼと法面。
うーん。どうしようかな。
建物は古いことは古いけれど、「古民家」と言えるほどではなく。
敷地は３００〜４００坪ほどでしょうかね。 となると、住宅としては一辺に農地転用が難しい面積。
かといって、買取は難しい。 お互いに、
・売却には数年単位の時間がかかる可能性が高い ・売却の価格は高額は難しいであろう ・売却をするには、建物の解体が必要であろう（経費が高い）
などなど、色々なことを打ち合わせ。
いろんな可能性を話し合いましたが、今後、方針を決めていくこととなります。 ただ、一つだけ一致したのは
「時間がかかる可能性は高いし、売却の経費が高い。でも、売却を開始しないと始まらない」
ということ。 考えて、悩んで、考えて。 考えることで立ち止まっていても、歩き出さなければゴールには到達しない。
そんなところでしょうか。
少しでも、納得度の高い方向性を一緒に考えていきたいと思います＾＾
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敷地の一部を写した写真。
どこかに、境界を示した石杭が隠れています。わかりますか？？
まぁ、この石杭も信頼できるかどうか、よくわかりませんが＾＾；
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