不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
富山の不動産屋・行政書士の吉村です。
富山の不動産屋・行政書士の吉村です。 いらしていただいて、ありがとうございます^^
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【農地・農地・農地】
昨日、素晴らしい連携プレーで書類を整えた農地転用案件。 本日、お昼頃に事務所に到着すると、クライアントにお願いしていた最後の必要書類が郵便で届いていました。 皆さんにこれだけ協力していただいているのに、僕が急がないわけにはいきません。
というわけで、急いで提出書類を整え、その足で富山市役所へ。
農業委員会で書類を確認していただいて、無事提出! そして、そこで農地法第3条許可申請の担当者を呼んでいただき、次の案件の調整。 来月提出する予定の案件で、これから申請書の作成とハンコ集めに移ります。
ただ、その状況がちょっと特殊だったもので、申請理由や状況の書き方を相談させていただいていました。
4月から赴任してきた担当者さんと一緒に、記載内容を過去の事例などを参照しながら検討。 ここまで調整しておけば、あとはハンコと書類が無事に集まれば大丈夫でしょう^^
そして、事務所に戻ったら、とある土地家屋調査士さんからのお話で、5条届出のご依頼。
また、先日、とある相続関係のお仕事の方からのご依頼の案件で、違法転用の農地の売買に伴う5条転用のお話の簡単な事前調査。 夕方は、先日許可が下りた、3条許可の成果物のお渡しと集金。
昼間には、同じく5条受理に関しての集金。 考えたら、今日だけで結構、農地に関しての動きをしていました。 少しずつ、修行を積めているようです。 富山で、
「農地のことといえば、あいつだよ」
と言われるようになる日を目指して!! *=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=* Twitterでも、徒然なく呟いています。 まぁ、ためになることではないですが。 よかったら、こちらものぞいてみてください。 Instagramはこちらから^^ *=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=* 先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^ △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ ~不動産売買から農地転用・許認可まで~
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