不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 色々なやり方があるんです 】
みなさんこんばんは!
今日も、初めましてのお客様のご相談がありました。
基本的には、通常の相続手続のご相談なのですが。
やっぱり、色々な方がいらっしゃいます。
・わからないので、全てをお任せしてしまいたい
・費用の節約のために、可能な限り自分たちでやりたい
・ピンポイントで●●だけお任せしたい
などなど、お客様のご要望はさまざま。
今回のお客様は、相続人の絡みもあって、できるだけ費用を節約したいという方針。
だとすると。
僕もお話する方向性が少し変わってきます。
・必要な書類は何か
・その書類はどこでいただけるか
・決めておく必要のあることは何か
・何に注意すればいいか
・注意することは何か
などなど、山ほどお伝えするわけです。
もちろん、手書きですが、メモをお渡ししたりして。
たいがいの皆さんが、
「こんなに気をつけることがあるんですか?!」
「覚えていられるかなぁ」
覚えること、たくさんありますからね^^;
ただ、そこは乗り越えてもらわないと、手続きが先に進みませんからね〜。
必要な書類が揃うまでは、お客様にも、ビシバシいきますよ!
結局、
「最初から先生に任せておけばよかった」
なんてことにならないように、まずはアドバイスをしっかりしておきました^^
お金をかけて、僕らにお任せいただけるならいただけるなりのメリットを。
お金を節約する方向を選ばれたなら、それもそれなりのメリットを。
僕に拘らせていただいた以上、どちらの方向を選ばれたとしても、お客様の手続きがスムースに完了するように、できるだけ身近に、おつきあいさせていただければと思います^^
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今日は久々に、少しだけジョギングに出てきました。
走るのはお正月以来初。
やはり北陸は天気が悪くて。。。
走り出したはいいけれど、まだまだやはり除雪が完璧ではなくて、すぐに靴に水が染みてしまって、、、
雨も少し降り出したのもあり、今日はこんなところで。
早くまた、僕のようなにわかジョガーでも気持ちのいい汗がかけるような季節にならないかなぁ^^;
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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