不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 頭の切り替えがポイント?! 】
みなさんこんばんは!
今日は朝一番から入善町へ。
風営法に関する許可申請のための、クライアントさんとの打ち合わせと書類へのご捺印をいただくため。
もちろん、あらあらの書類は作成させていただき、その内容の説明をさせていただいた上。
今予定している許可申請が完了したあと、何ができて、何ができないのか。
改めて、説明をさせていただき、必要な書類や委任状などにご署名ご捺印をいただいておきます。
市役所で必要な書類を確保!
僕が依頼した書類、「用途地域証明書」は入善町役場では年に一度出るか出ないかくらいの頻度の書類らしく、、、
役所内で担当者さんがバタバタしていました(苦笑)
その後、警察署での打ち合わせや土地家屋調査士さんとの打ち合わせを経て、移動。
移動中に、産業廃棄物処理業許可申請に関してのお問い合わせ!
取り急ぎ、お客様からの現状の資料をいただくようにお願いをして。
次の現場では、一般貨物自動車運送業の事業計画変更に関しての打ち合わせ。
昨日お電話をいただいて、至急、提出したいとのことだったのですが。。。
必要書類を取り急ぎメールでいただいておいたので、昨夜のうちに書類作成。
なんとか今日は書類に必要な捺印をいただき。
足りない書類だけ頂けばあとは提出するだけ!
その辺りの説明等々が終わったらそそくさと移動!
事務所で相続案件の受任です。
法定相続情報の作成と、遺産分割協議書の作成。
その過程のお話を承っていると、いくつかの問題点が発見され、一つ一つをしっかり説明。
僕なりの解決策等をお話しして、これからの作戦会議です。
必要な費用や期間、手続きをしっかりご説明させていただき、即刻受任。
明日から、すぐに動きますよ!
さぁ、最後は不動産です。
高岡市に移動し、分譲地の道路舗装や上下水道の敷設、電柱の移設などの現地打ち合わせ。
これに関しても、これからの動きの確認と費用関係の確認とお願い。
分譲地の形や形態がやっと見えてきました!
さぁ、やっと今日の1日が終わり。
やり切った!
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帰ってきて、少し、夕焼けの中を走ってきました。
一日動いて、オーバーヒート気味の頭を落ち着かせるにもいいのかも。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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