不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 呉東地域をぐるり。 】
みなさんこんばんは!
今日は蒸し蒸しした、梅雨っぽい天気でしたねー。
気温はそこまで高くなかったのがまだありがたかったのですが。
そんな中、富山市の呉東地域のお客様のところを数件、行脚していました。
まずは、相続の新しい手続き案件を受任。
東京の不動産を相続された相続人さんからの手続きのご依頼。
もう既に、大量の戸籍はほぼ完璧に集められていて、残りは、相続関係図(法定相続情報)の作成と、住民票関係の収集、そして、遺産分割協議書の作成です。
相続人さんたちのお話の状況を伺い、遺産分割協議書の作成内容も打ち合わせ完了。
ご要望等をいくつか伺い、今後の流れをご説明させていただいたところで、
「お任せします」
とお言葉をいただいて、早々に着手することをお約束。
そこから直接、新川土木センターへ移動して、建設業許可の決算変更届の提出。
またそこから直接、別のお客様のところへ。
こちらでは、一般貨物自動車運送事業の「廃止届」と「事業計画変更認可申請書」にご捺印をいただきに。
ここまで、新川地区。
そこから、新湊まで移動して、農地転用案件の新規案件の打ち合わせです。
地図や登記簿、図面等をいただいて、状況を伺っていると。
懸念事項がいくつか出て来ます。
この時点で、僕の懸念がどこにあるのか、それを解決するにはどこにどういうお話をするのかなどをざっくりとお話をして。
まずはその辺りを確認させていただくこととして、資料をお預かりして来ましたよ。
今日だけで、
・相続手続き
・建設業許可関係
・一般貨物自動車運送業関係
・農地転用許可申請関係
と、ありがたい忙しさ。
この調子で、たくさんのお客様のお手伝いをしていきたいなと思います。
明日も建設業関係の書類作成と相続手続きの新たなご相談などが控えています。
頭を切り替えて、明日もガッツリ頑張ります!
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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