不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 足を運んで顔を見て、説明して。 】
みなさんこんばんは!
今日も農地関係業務のオンパレードです。
午前中は、農地法第3条許可申請に関しての委任状にハンコをいただきに。
売主様にお会いしてきました。
なかなか連絡の取れない売主様で、どうなったかとヒヤヒヤしていましたが^^;
ただ単にタイミングが合っていなかったらしく、今日、突然ではありますがお邪魔してきたら笑顔で出迎えてくださり。
快く、書類にご署名とご捺印をいただけました。
体調を崩して入院していた、とか、長期で旅行に出てしまっているとか、何か事情の変更があったのではないかとハラハラしましたが。。。^^;
いろんな意味で、本当に安心しました!!!
また午後には、別の案件の農地法第5条許可申請案件に関して、先日段取りをとった方々にお会いしにあがります。
地域の区長さん、生産組合長さん、土地改良区地域役員さん、そして買主さん。
みなさんに書類の説明や計画の説明、僕の調査内容や今後の手続きスケジュールなどの説明です。
みなさんにご理解をいただき、無事、ハンコをいただいてこれましたよ^^
この、ハンコをいただきに東奔西走するという作業。
すごく時間もかかるしストレスもあります。
また、事によっては二度手間・三度手間もある話。
効率を考えると非常に悪いのです。
正直な話。。。^^;
でも、しっかりとご理解をいただけて、書類にハンコが集まり、白と黒だけだった書類に赤い花が咲いてくる感じ。
この達成感は 何物にも替え難く。
少しでも効率と能率を上げて、対応力を養っていかなければ。
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任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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