不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 お金を払いたくないわけじゃない 】
みなさんこんばんは!
今日、最後にお邪魔してきたお客様との会話の一部です。
「先生、この間さ、◯◯の手続きにかなりお金取られちゃってね。頭ではわかってるんだよね。必要だってこと」
こういうお声、意外と多く聞くんです。
その手続きを
「やらなきゃいけない」
ってことはわかってる。
「自分でやると手間と時間がかかる」
ってこともわかってる。
でも、「●●円」って言われると、なんだか高く思えてもったいない。
そういうことって、往々にしてありますよね。
僕ら、「専門家」「プロ」から見れば、
その手間隙やその手続きによってもたらされる価値を考えて、報酬として●●円って考えちゃうことが多いです。
もちろんそれはそれなのですが。
お客様にとっては、その価格が腹落ちするかどうか、が大事なんですよね。
先ほどのお客様のお声。
「先生みたいに、親切になんでも対応してくださると、必要な費用はちゃんと払おうって思えるんですけど、なんなんですかね、そう思えない場合があって」
よくよくお話を聞くと、
一番最初に
何を
どのくらい
どのタイミングで
どのようにして
報酬はいくらで
しっかりと説明されていないことで、納得度が低くなってしまっているようです。
安いからいい、高いからダメ、ということではなく。
お客様に
「まかせてよかった」
と言っていただけるように丁寧に動く。
その丁寧さが伝わるかどうかなのかな、なんて思いました。
というわけで、先日作成させていただいた契約書数通分の報酬を、ちゃんといただいて帰ってきましたよ^^
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今日も新たに一件、法定相続情報の申請に法務局へ。
これができたら、すでにもう完成している遺産分割協議書とともに、司法書士さんに相続登記の申請に回します。
それができたら、担当の不動産屋さんが不動産の売買を行って、、、
そのあとは他の相続財産の整理。
一つ一つ、順番にですが、着実にお客様のご要望をかなえるために動いていきます。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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