不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 なんとかうまく繋がった一日(雑談) 】
みなさんこんばんは!
今日は自分でも色々とうまく繋がったなと思う1日。
福光で倉庫業許可申請に向けた、建築確認の用途変更に関する打ち合わせ。
建築士さんの事務所の看板猫に癒されながら、無事、打ち合わせを完了して、高岡へ。
法務局で農地転用届出用の土地登記情報証明書を取得して市役所へ。
高岡市役所市民課で農地転用届出の申請者の住民票等を取得して控えを作成。
その足で4階へ登って農業委員会さんへ。
無事、届出書を受理してもらったら車を置きに自宅へ。
自宅に着いたのが11:30。
徒歩で最寄りの駅に移動し、11:40に発車。
12時過ぎには富山駅に到着。
そこで、富山市のシクロシティをレンタル。
これで一件、お客様の元を訪問して書類にハンコを一件頂きまして。
駅にとんぼ返り。
軽く昼食を取った後、富山第一ホテルで開催された、富山県と富山県行政書士会の共催である「アジア高度人材受入セミナー」に参加。
この分野の第一人者である日本行政書士会連合会副会長の水野先生、そしてさくら共同法律事務所の弁護士、山脇先生の講義を受けてきました。
特に山脇先生のお話は具体的かつ高度で、聞いておいて良かったと感じました。
弊所は外国人関連の業務は承っておりませんが、「勘所」的なものはやはり知っておきたい。
そういう僕に取っては貴重な時間となりました。
頭から煙を吹きそうになりながら、講義が完了した後に、富山市役所を経由して富山県庁へ。
お昼にハンコをいただいた書類を持参して、富山県建築住宅課へ。
費用も県庁内のATMで準備、そのまま県証紙を購入して。
なんとか就業時間中に書類を受理していただくことができました^^
これで、1月に開催される法定講習に参加していただき、宅建士証が発行されたら晴れて宅建業許可申請へ、という流れが固まったかな。
(日程的に、今日、建築住宅課に提出できないと、登録の処理期間等と1月の法定講習の申込期間を考えるとちょっと怖かったのです)
ここまでで今日一日の業務は完了。
あとは打ち合わせ一件を終わらせて、電話でいくつか手配をしておけば閉店ガラガラ。
今日も1日、走り回りました!
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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