不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 案ずるより産むが易し(行政書士業務) 】
みなさんこんばんは!
今日は倉庫業許可申請に関しての調整を、陸運さんと。
先日、一級建築士さんや構造計算屋さんと条件と状況を確認しながら整理した情報をもとに。
建築確認申請の用途変更許可申請が必要かどうか。
用途変更許可申請がちゃんと通るのかどうか。
各要件に関するエビデンスはどういうものを添付すればいいのか。
そんなことを中心に、情報をうかがっていきます。
何を証明すればいいか。
どのように証明すればいいか。
この辺りの把握がやはり肝。
それを確認した後は、建築士さん達と連絡を取らせていただき、各証明事項に関して、どなたが業務として調査・調整・証明をしていただくのかなどをご相談申し上げればいいのかを改めて確認。
まだまだ時間がかかりそうですが、要件的には何とか先が見えてきた感じなので、早々に皆さんの「同意」を取り込んでおければと思っています^^
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
午後は、富山市役所の環境保全課で、墓地・納骨堂の開設に関する許可申請の調整です。
こちらも、何をどう証明・説明したらいいのかのポイントを確認します。
また、その直前に建築指導課さんにお邪魔して、開発行為許可申請に関する調整も。
今までも何度か調整にお邪魔したことのあることだったので、比較的状況が伝わるのが早くて助かりました^^
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
午前も午後も、市役所や担当者に連絡をして先に進めていた案件。
どんなことを聞かれるか
それを聞かれたらどう返すか
なんてことを考えていると、位置に違いように早く進んでいってしまっていました。
ここは、ある程度腹を決めて、わからないことは聞きにいってきまして。
やっぱり、役所の方というのは基本的には優しいかたで。
色々と状況を教えてくれます。
聞きに行くまでは、
「あれを聞かれたらどう返事をしたらいいんだろう」
「これをk聞かれたらどうしよう
なんて、色々と考えてしまっていましたが、やはりそこは、
「案ずるより産むが安し」
ですね^^
役所の方は基本、優しく丁寧に接してくださいましたよ^^
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
今日は久々(?)のジョギング。
少し体を動かして、適度に疲れておいた方がよく眠れる気がします。
まぁ、元々のび太くんばりに「おやすみ3秒」の僕なので、あんまり関係はないのかもしれませんが^^;
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
●行政書士事務所StepupのHPはこちらから
●不動産のStepupのHPはこちら
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
~不動産売買から農地転用・許認可まで~
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
富山県富山市新庄本町一丁目5番24号
TEL:076-482-5489
E-mail:stepup@fudousan.ne.jp
HP:https://fudousan.ne.jpstepup/
1737