不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 いろんな方がいらっしゃいますね。。。(行政書士業務) 】
みなさんこんばんは!
今日は午後、以前ご相談を承っていたお客様と再度のご相談。
・死後事務委任契約
・任意後見契約
・財産管理委任契約
・遺言書
この4つの作成に関してのご相談です。
以前ご相談をいただいていたときには、受任者さんの都合や、その他の要件で成約に至らず。
また、僕もよかったらいろんな方に話を聞いてみたらいいと思いますとお伝えしていたのもあって。
僕の相談に一区切りがついた後、お客様も独自に色々調べていたのだそう。
そのときに、とある団体との出会いをきっかけに、とある専門家さんと出会ったそうです。
特段、「依頼」はしていなかったそうなのですが。
突然来られて、
「今日から私が財産関係の管理を行いますので、全てを出してください」
と言われたそう。
別に、体に都合が悪いところがあるわけでもなく。
認知が進んでいるわけでもなく。
入院の予定があるわけでもありません。
また、こちらから依頼をしたわけでもない。
それなのに、なんでそんなことを突然言われなければいけないのか。
同じ専門家として、僕も頭を傾げてしまう状況ですが。
その「専門家」さんが本当にそういうことを言ったのか、やったのかは別として。
そういうふうに「言った・やった」と思われてしまったのは残念です。
お客様としては、それがあったので、
「吉村はちゃんと全部説明してくれて、無理強いなんてしなかった」
ということで、改めて僕の話を聞いてくれ、僕のご提案を全面的に受け入れてくださいました。
なんだか、ありがたいやらなんやら。
ただ、一つ言えることは、せっかくご依頼をいただけたので、お客様の状況を考えた上でベストなご提案ができるようにしっかり準備して、ご安心いただくよう適切に対処します!ということでしょうか^^
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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