不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 絶賛対処中 】
みなさんこんばんは!
僕が管理をさせていただいているアパートのこと。
先日、1Fのガレージを利用しているお客様から、
「天井から白い水が垂れてきていて、車が汚れている」
と、ご連絡がありまして。
伺った状況、現地をすぐに見にいって確認をした状況から、なんとなくの原因はいくつか想定していましたが。
本日、建築屋さんと配管屋さんにも立ち会っていただき、天井の石膏ボードを外して状況を確認。
奥を覗き込むまでもなく、原因がすぐそこに。
上の階にお住まいの方のお部屋への給水管が錆びてぱっくり。
お湯が通る管だったらしく、昼間などはあまり漏れてはいなかったようですが、
お風呂を入れている時などにおそらく、ぽたぽたときていたのでしょう。
今日のところは不良箇所の確認と、今後の対応の検討。
上の住人さんとガレージの利用者さんに状況を見ていただき、状況を説明。
今後、配管の交換の工法や見積、日程を検討して、早々に対応させていただくことになります。
入居者、利用者の皆さんにはご迷惑とご不便をおかけしますが^^;
早々に対応していきたいと思います!
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任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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