不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 処分の方法として 】
第1996日目
みなさんこんばんは!
今日は北海道から来たお客様と面会。
コロナ禍ではありますが、先日亡くなられた叔母さまの一周忌を執り行うため、そして、叔母さまがお住まいであった家のお片付けなどを行うためにいらっしゃったんです。
そこで、数ヶ月ぶりにお会いできまして。
色々とお話を承ってきました。
そこで。
「この家を空けておいてももったいないし、処分をしたいのですが、わからないことばかりで。」
と。
「処分、といってもいろいろな形がありますよね。借家っていう方向もあれば、売却という方向もある。そして、売却といっても、不動産業者に買い取ってもらう方向もあれば、一般の方に広く買主を募集する方向もあります。」
ということで、それぞれのメリットやデメリットをご説明させていただきました。
・価格(収入)の面ではどうか。
・処分期間の面ではどうか。
・リスクの面ではどうか。
この話をさせていただいた上で、「売却」の方針。
そして、販売の目安の価格もざっくりと決めて。
あとは、僕の詳細な調査や査定の結果を待つことに。
基本的には、その「処分」の手続きをご依頼いただけることとなりました^^
お客様はもう数日、富山に滞在し、北海道へ戻ることに。
できるだけ早めに次の所有者様とのご縁をつないで差し上げられればと思います。
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今日は午前中からZOOM対応が多く、ほぼ机に向かっている時間であったこともあり、体力は十分。
いつもより汗の量が少なかったような???
もう一周、余計に走ってくればよかったと後から^^;
まぁ、また明日、また明日。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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