不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 覚えていてくれてありがとうございます^^ 】
第2005日目
みなさんこんばんは!
今日は、事務所にこもって事務処理をしている時間が長く。
書きも書いたり、職務上請求書13枚。
「職務上請求書」って、士業がその職権で必要な戸籍や住民票などを取得するために作成する請求書なんですが。
行政書士用の職務上請求書って、全部手書きなんです。
様式が決まっているもので。。。
腱鞘炎になりそうになりながらも、なんとか書き上げたら、郵便局へ。
郵送で戸籍や住民票などを請求するためなのですが。
その時に必要なのが、「郵便小為替」と言われる代物。
今日、請求する分だけでも2万円分(1,000円×20枚)。
いつもお世話になっている最寄りの郵便局にお邪魔して、小為替を買い求めたのですが。。。
「先生、すみません。今日は残念ながら在庫が8枚しかないです」
がーーーーん
まぁ、小さな郵便局なので仕方ない^^;
突然だったし!!
とりあえず8枚いただいて、いくつかの封筒に封をし、まず郵送。
(その後、別の郵便局へハシゴして、他の郵便物も全て郵送完了しました)
窓口のお姉さんが、すごく申し訳なさそうに、
「先生、忙しいのに申し訳ないです」
って仰っておられたので、むしろ申し訳なくなってしまいましたよ〜
むしろ、ちゃんと僕のことを覚えていてくださったのに感謝です^^
いつもわがまま言ってすみません(汗)
そのあとは、急遽、お電話をいただき、馴染みのお客様のもとへ。
とある農業法人さんです。
また、相続がらみの農地を購入することになったそうで、その許可申請を、とのこと。
思い返せば、行政書士になって初めての
・農振除外
・農地法第5条許可申請
・農地法第4条許可取り下げ
・相続関係図作成
・遺産分割協議書作成
・開発行為許可申請
のフルセットを受任して、なんとか仕上げた思い出の案件。
その時のクライアントさんです。
そして、その時から何度かお仕事をさせていただいている、本当にありがたいお客様。
今回も、きっちりしっかり、お手伝いしたいと思います^^
いつも、思い出してくださって本当にありがとうございます。
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今日も着々と。
綺麗なお月様。
あの月を見ながら、
「月って、地球の約80分の1、1.25%程度の重さしかないんだよなぁ」
「そんなに小さいのに、あの月がなかったら大変なことになってるんだよなぁ」
なんて考えながら走っていました。
月がなかったら
・夜が真っ暗
・夜、虫が飛べなくなる
とか、まぁあんまり影響がなさそうなことから
・月がなかったら、1日が約8時間程度しかなかったんだよなぁ
・と、いうことは、サーフィンなんかはできなくなるかな
・海岸線の形なんかもだいぶ違うのかな
・ってことは、風もひどくて天気の変わり方も激しくなるのかなぁ
何せ、今の地球の環境とは似ても似つかない環境になっているんだなぁ。
1.25%の影響力。
全く馬鹿にできませんね!
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今日の夜のデザートに、奥さんが準備しておいてくれたもの。
僕の、スイカに並ぶ大好物。
無花果、柘榴、木通、西瓜、枇杷には目がない僕です。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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