不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 これからもよろしくお願いします 】
第2151日
みなさんこんばんは!
今日は、相続手続きの成果品などをお届けさせていただいたお客様のご自宅へ。
先日お邪魔した際に、請求書をお渡ししたのですが、その集金にお邪魔するお約束でした。
本当にありがたいお客様で、お金もご請求ごとにお釣りの無いように封筒に準備してくださり、確認も楽々でした^^
また、この後に控えている、
「抵当権の抹消手続き」
に関して、担当司法書士さんからの伝言をお伝えさせていただきました。
「先生、わかりましたよ。金融機関さんから大事な書類が届いたら、まずは先生に連絡をすればいいですよね」
抵当権の抹消手続きに関しては、司法書士さんのお仕事になるので、僕の出番はありません。
ただ、お客様が、僕の方が連絡がしやすいということならば、ご連絡の中継はさせていただきます^^
ということで、お客様の携帯電話番号などを司法書士さんにお伝えさせていただく許可を得ておきました。
領収証などのお引き渡しも終え、辞去させていただこうとすると、
「先生、お茶くらい飲んでいってよ〜」
って、誘ってくださいまして。
暖かいコーヒーを一杯、ご馳走になっていたのですが、
「先生、車の中ででも、食べて行って」
って言って、頂きました^^
そっか、今日はそんな日でしたね〜、なんてまたひとしきり雑談してしまいました^^
いろいろとお気遣いをいただき、本当にありがたい!!
また、このお客様に関しては、将来的におじいちゃんの相続の時にも、ご自宅の相続の件で少し工夫が必要なことが今の時点でわかっていたため。
「先生、またよろしくお願いしますね」
って言っていただけて。
相続の手続きって、「一見さん」になることが多いと思うのですが、こういうふうにまた次回、お会いできそうだなって思える別れ方ができるのって本当に嬉しいですね。
次もちゃんとご依頼いただけそうってことは、今回のお手伝いに関して、お客様に合格点をいただけたってことですもんね。
これからも、お客様と「ある程度の線を保ちながらも」、「ダラ話に花を咲かせられる」ような身近な見方でありたいなと思います^^
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
今日も綺麗にお月様が見える夜。
そのせいか、だいぶ冷え込んできましたね。
走っている最中にも、水たまりにうっすらと氷が張ってくるのがわかる感じで、場所によってはツルツル滑って転びそうになるくらい。
明日の朝も、運転には十分気をつけていかないといけなさそうですよ。
ちょっと早めの出発をご検討あれ。
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
●行政書士事務所StepupのHPはこちらから
●不動産のStepupのHPはこちら
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
~不動産売買から農地転用・許認可まで~
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
TEL:076-482-5489
E-mail:stepup@fudousan.ne.jp
HP:http://fudousan.ne.jp/stepup/