不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 さて、どれからかかりますかね 】
第2447日
みなさんこんばんは!
今日は昨日お休みをいただいていた分、今日は書類作成やらあちこちへのご連絡やら。
この間にも、売却させていただいている物件への購入申し込みがあったり、ご案内の申し込みをいただいていたり。
また、売買が決まっている案件の所有権移転決済の段取りなども2件ほど。
所有権移転決済の段取りは、
・担当していただく司法書士さんのアポイント
・滅失登記をご担当いただく土地家屋調査士さんのアポイント
・場所をお借りする銀行さんのアポイント
・当然ながら、売主さんと買主さんのアポイント
・それまでにご準備いただく書類関係
・固定資産税の精算金の計算、確認
・当日、やり取りをする金額の確認
などなど、細々としたことまで確認をした上で、関係各位にご連絡。
事務所にこもってコツコツと。
決済日当日が、スムースに1分でも早く段取りが完了するように。
この段取りをしだすと、夢でも仕事し始めるんですよねぇ・・・^^;
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先日注文した書籍等がドカッと届きました。
先日の研修会でおすすめされた書籍。
そして、最近多い遺言書や遺産分割協議書の作成に関しての文例や知識の書籍。
行政書士のマーケティングに関するDVD。
たくさんの
「なるほど!」
や、
「こうすればいいのか〜」
が詰まっている予感。
先日も書籍を購入したばかりですし。
今段取りしている決済等が落ち着いたら、また、早朝に読書の時間を取ろうかな。
まずは、どれから目を通していきますかね!
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今日も、時間の関係で少し距離は短めですが、日課のジョギング。
見にくいですが、写真に星を写しやすい時期になりました^^
台風が行って仕舞えば、もう少し空気も乾燥すると思います。
そしたら、ちょっと山の方にでも行ってみようかなぁ。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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