【　水道検診　】

第２４８６日

みなさんこんばんは！

今日は、月に一度の賃貸管理物件のオーナー送金日。

入居者さんたちからご入金をいただいた家賃等の集計を行い、清掃費や電気代、月によっては水道料などをお支払いする日。

ご入金いただいた賃料を確認して、入金が遅れている入居者さんには督促状を発行してお届け。

また、集金したお金の中から清掃費用や電気料を支払って、管理料をいただいて。

残りをオーナー様に送金しておきます。

毎月、オーナー送金を行った後に、家賃集金用の口座の残高が０になるのが気持ちがいいんですね〜

その送金業務が終わると、あらためて物件に戻って、今度は来月分の賃料の請求の準備です。

今月は特に、「水道検針」が必要な月。

２ヶ月に一度、僕が各部屋を回って、水道検針を行います。

そして、その検針の結果を計算して、水道料の請求書を作成。

あらためて物件に戻って、請求書を各部屋に投函。

これで今日1日がやっと終わります。

投函しに行く際に、アパートの様子を確認しに行くわけですね。

今回も、アパートの現地は異常なし。

家賃の回収がスムーズに行っているのがありがたく、入居者様のおかげだなぁと思います＾＾

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