不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 意気投合できました^^ 】
第2623日
みなさんこんばんは!
今日は、建設業許可を新規に取得しておきたいというお客様との初めての打ち合わせ。
もちろん、初めましてからのスタートです。
事前に、軽く電話で打ち合わせをしてはいましたが、顔を合わせてのコミュニケーションなので、確認や状況のすり合わせも含め、0ベースでの打ち合わせです。
・必要な金看板の種類
・経営管理者の条件
・専任技術者の要件
・その他、保険の関係や資金の関係
こんなところを確認させていただきます。
また、定款の確認をさせていただき、目的欄の変更が必要なことも確認。
株主の構成や業歴、役員構成などももちろんチェックです。
そうすると、意外と色々と問題も浮上してくるもので。
細かいところも、その問題点への対策も一緒に考えるんですが、金看板も急ぎで取得しなければならない訳でなくて幸いでした。
また、その過程で、会長や社長の心配事のご相談も承り。
やはり、今後の相続(事業承継)に関するご相談です。
大株主である会長が、遺言書を書いておいた方がいいのか。
書くならどう書いたらいいのか。
吉村はサポートしてくれたりするのか。
こういうところをしっかりご説明させていただきました!
「◯◯の時は●●、■■の時は□□」
と、一つ一つにできるだけお話をしていきました^^
はじめましてではありましたが、こういうお話もご相談を承れたのは、意気投合できたからでしょうかね^^
そして、話が盛り上がりすぎて、、、
次のアポイントに若干遅刻してしまいました(汗)
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昼間は富山でもみぞれや雪が降る、寒い1日となっていましたが、夕方はかろうじて晴れてくれました!
週明けからはまた、暖かくなるようですね^^
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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