不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 今日は久々のところに 】
第2627日
みなさんこんばんは!
今日は先日申し込みをいただいた売物件に関して、お引き渡しの段取りを順次進めていました。
住宅ローンの本承認がおりた、という連絡を週末、いただいての動きなんです。
今回の物件は
・新築建売の物件で、建物が現在未登記
・敷地の一部が、地目変更登記未了
・今までずっと更地だった物件なので、住居表示がされていない
と、いうことで、土地家屋調査士さんに地目変更登記の段取り。
そして、自分はといえば、久々に富山市役所の7階、市民生活相談課へ行ってきました。
ここでは「住居表示」を取り扱ってくれます。
新築住宅で、住居表示が割り当てられていない建物に関しては、ここで割り当ててもらうんですね。
ここで割り当ててもらった情報を買主様にお伝えしてそれで新しい住所に住民票を移動してもらっておきます。
これができれば、その他の手続きも本格的に進みます。
さぁ、これでほぼ準備万端ですよ。
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7階の市民生活相談課へ行く際にも、いつも通り階段で。
地下1階から駆け上がったのもあり、7階に到着する頃には汗だくになってしまって^^;
窓口のお姉さんにも、ゼェハァ言いながらお話をしてました^^;
かなり怪しまれたことでしょう・・・
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今日は満月かと思うような綺麗な月の下で。
月明かりで足元が明るくて、走りやすかったですよ〜
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