不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 会ってみてから決めようと思っていました 】
第2578日
みなさんこんばんは!
今日は、相続手続のご相談で、お客様にお会いさせていただいてきました。
そのお手伝いの内容としては、二次相続が発生してしまっていることや、その他のご事情は無きにしも非ずではありますが、お話を伺っている限りは特に問題なく進むのではないかと思えます。
お会いさせて頂き、相続手続を進める上での基本的な
・すべきこと
・かかる費用
・かかる時間
などをご説明させて頂きました。
その上で、ご依頼に関しては、よろしければご検討くださいね、とお伝えさせていただいたんですね。
そうしたら、
「費用的なことは問題ありませんし、自分でできる作業だとも思えないので、ぜひお願いしたいと思っています。」
と、仰っていただけました。
その上で、
「費用のことなどよりは、むしろ、今日は『お会いしてみて、どんな方なのか』というのが一番重要だったんです」
とのこと。
そのポイントをもう少し伺ってみると、以前、別の相続手続きが発生した際に、とある士業さんにご相談をしたのですが、まともにアドバイスがいただけなかったらしく。
僕が、当時そのお客様が受けたアドバイスの内容を聞いても、
「それは間違っている」
と、断言できるくらい。
むしろ、クリティカルなアドバイスの抜けがあったりとか。
そういうのを聞いていると、確かに
「会ってみて、信用できる方ならば」
と仰る気持ちは、
「然もありなむ」
ですね。
今回は、そういうお話を伺ったので、「ご依頼してほしいから」というよりも、「士業」の
「汚名返上」
くらいの思いで。
・必要な手続
・必要な書類
・必要な費用
・必要な時間
・それらが必要な理由
こう言ったことを順を追って、自分なりにではありますが、丁寧にお話しさせて頂きました。
ご依頼をいただけた、ということは、まずは一つ、合格点をいただけたということでしょうか。
このご信頼を最後までキープし続けられるように、きちんとお手伝いをさせて頂きたいと思います!
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今日の午前中。
売り出し中の物件の現地ご案内を2件、させて頂きました。
足元の悪い中でしたが、時間通り・約束通りにいらして頂き、2組のお客様ともに、笑顔で内見をしてくださいました。
事前に、お送りした内見動画にも目を通してくださっていたりして、和気藹々とお話をさせて頂きました。
ご縁があるかどうかはまだわかりませんが、こういう素敵なお客様にご縁があればいいなぁと願うばかり。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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