【　お隣さんはどこに・・・？　】

第２３９１日

みなさんこんばんは！

少し前のご相談の土地に関してのご相談。

伺うと、とある土地を購入する予定らしいのですが、その隣接の土地の方が不明なんだそう。

土地を購入するだけならば、できないことはないのですが。

このお客様がその購入する予定の土地を分筆したいと考えているそうなんですね。

その際に問題なのは。

①「分筆」をする場合には、「確定測量」が必須。

②「確定測量」をする場合には、すべての隣接土地の所有者の承諾のハンコが必要

③隣接の所有者さんが不明なので、ハンコがもらえない＝確定測量が完了しない

と、そういうわけなんです。

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