不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 余裕もった日程だった! ・・・はず 】
みなさんこんばんは!
毎日毎日、ジメジメジメジメ。
体にカビが生えそうなくらいですね。
今日も調査のために外を歩き回っていたら、Yシャツが背中に張り付くくらい汗をかきまして。。。
これからの夏本番に戦々恐々としております。。。
汗かきには辛い時期。
気合入れて夏を乗り越えないといけませんね。
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今日もいろいろなことがありましたが。。。
農振除外の案件。
土日のうちにある程度下書きを完成させていた申請書。
そして、気になっていたことを法務局の職員さんにご協力をいただいて調査を進めます。
さらに、現地の調査。
申請地に降った雨が、どういう経路で排水されるのかの調査です。
実際に降った雨が、どこの排水溝を通って、どの川に流れ込むのか。
それの経路図を作成するための現地調査。
つまり、申請地から、横の道路側溝を辿って、どの川に流れ着くのかを辿っていく旅。
軽いウォーキングです。
最終的に、一級河川や二級河川程度の「川」に流れ着くまでの経路図が必要になるため、、、歩き回る必要があるんです。
Google マップなどである程度の見当はつけていくのですが、それでもやっぱり、違っていることは往々にしてありまして。
そんなこんなで出来上がった図面などを持参して、市の農林課さんへ 。
申請理由や事業計画、土地利用計画、排水計画書なども持参。
いずれもなんとかご理解をいただけて、今日1日で事前協議がほぼ完了!
あとは区長さんや隣接農地の耕作者である農事組合さんのハンコ、土地改良区さんのハンコさえもらえれば申請は可能!!
今回の申請締め切りは20日。
意外と日があるなぁと余裕を出しかけたところで。
お盆だ。。。
役所はともかく、土地改良区さんがお盆休みに入ってしまう。。。
余裕なんて1mmたりともない!!!
ということにすぐに気付き。
褌を締め直すことができました。
お盆前にやらなければならないことは目白押し!!!
明日もフルスロットルで!!!
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今日は夕食後、いただきものでデザートです。
夫婦二人の食卓なので、少しもらっても十分すぎるくらいの量。
感謝して、いただきました^^
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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