不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 納得度の高い仕事を目指して(相続手続) 】
みなさんこんばんは!
今日も新たに相続手続きのご依頼で、お客様宅へお邪魔してきました。
クライアントは被相続人の息子さん。
お母様も同席されて、3人でお話をしていました。
お話を伺うと、銀行口座の解約や厚生年金などの手続きはもうすでに完了しており。
あとは不動産の相続登記の手続きを残すばかり。
そこまでご自分たちでできていたので、ほぼ大概の書類ももう既に集まっています。
ただ、やっぱりそこから先は専門家の力を借りて、間違いなく進めておきたいと思ったのだそう。
銀行さんのアドバイスを聞いたら、
被相続人さんの戸籍類は3通ずつくらいは取っておいたほうがいい
みたいなアドバイスをもらったらしく。
言われるとおりに戸籍類を全て3通ずつ準備したら結局、1通しか使わずに2通分の費用が無駄になって。
不動産の相続登記ですから、手続き自体も自分ではできない、と思ったのもあったらしいですが。
お話をしているうちに、
「あれもしておいたほうがいいんじゃない?」
「これはちゃんと完了していますか?
みたいなお話にもなって。
信用していただけたようで、その日のうちにご依頼をいただけて、戸籍などの必要書類も全てお預かりさせていただいてきました。
まずは相続関係図の作成と遺産分割協議書の作成を、きっちり行いますね、とお約束して今日はお別れ。
しっかり、納得度の高いお仕事をさせていただくべく、早々にお仕事に着手します!
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
上で書いたお客様の面談が終わったあと、陸運に一般貨物自動車運送業の事業計画変更届出(減車)を提出して。
そのさらにあと。
宗教法人への境内地証明書を受領してきました。
今日もいろいろと走り回ってまいりましたよ^^
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
●行政書士事務所StepupのHPはこちらから
●不動産のStepupのHPはこちら
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
~不動産売買から農地転用・許認可まで~
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
TEL:076-482-5489
E-mail:stepup@fudousan.ne.jp
HP:https://fudousan.ne.jpstepup/
1643