不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 現地でも動いていますよ(不動産売買) 】
皆さんこんばんは!
雨が降ったり止んだりの今日一日。
とはいえ、不動産売却のご依頼をいただき、現地での情報収集です。
現地では、
境界線の状況はどうか。
前面道路の関係はどうか。
土地の形は図面と一致しているか。
などなど、いろんなことを、図面調査や役所調査の結果と照らし合わせて確認します。
レーザー距離測定器なんかを使って、簡易的に調査をしたり。
そうすると、
あれ、ここ、図面とやっぱりちょっと違うなぁ。。。なんでだろう。。。
なんてこともまま、ある話でして。
「違う」なら「違う」で、「なんで違うのか」などを納得のいくまで考えます。
それをしっかり、お客様(買主さん)にお伝えするわけですね。
又、ここの結果を土地家屋調査士さんや司法書士さんと情報共有しておいて、トラブルを予防するなんてことも。
今日のこの場所も、早々に処理しておきたいと思います^^
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朝晩、かなり気温が低くなってきましたねー
今夜、ジョギングに出ようと外の出た際に、久々に
「寒っ!」
と、口から。
もう10月ですもんね。
季節の変わり目、風邪やインフルエンザにも気をつけていきましょう^^
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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