不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 内容をご説明してきました 】
みなさんこんばんは!
今日は白い立山が綺麗に映える素敵な青空でしたね〜
気温も高くて、オープンカーやバイクが走っていたり。
春ですね^^
というわけで、そんな中、相続案件の手続きに関してご説明に。
先日承った数次相続が発生してしまっている案件。
おじいちゃん名義である、本家の土地。
これを、孫世代が処分して綺麗にしておきたいというご相談なのですが。
「本家の嫁」の立場(ご依頼者様からみたら、伯母さん)にも、事情を理解していただいておこうと、手続きに関してのご説明に同行させていただきました。
いろんなことを伺ってきましたが、
伯母さんが気にしておられたことは、
「●●家の財産は、●●家にちゃんと引き継いでもらわなきゃならん。私には子供がいないから、今私が死んでしまったら、私の兄弟に行ってしまう」
やっぱり、そういうポイント。
そのために、今、孫世代のご依頼者様と動き始めているのだということ。
何もしなければ、伯母さんの実家のご兄弟に財産が渡ってしまうということ。
遺言書を作っておくという方向性の解決方法も有り得る、ということ。
などなど、ゆっくり丁寧にお話をさせていただきまして。
伯母さんなりにいろいろお考えいただいていたことはご依頼者様共々、もちろん分かってはいるのですが。
そこに敬意を払いながら、ゆっくりゆっくりお話を聞いて。
僕たちが行おうとしている手続きに関して、ご理解をいただいて。
「あんた、たのんちゃ」
と、言っていただいていただけて、ホッと一息。
さぁ、ちょっと時間はかかりそうですが、ご依頼者様と力を合わせてなんとか解決に導きたいと思います^^
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今日は本当にいい天気でしたね〜〜
お客様のご案内日和!
午前中に一件、午後に一件、それぞれ物件をご案内させていただきました^^
大雪も終わり、春めいてきたこともあってか、みなさん動き始めたって感じですね^^
春に向けて、準備に余念がありませんね!
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