不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 契約書、ちゃんと作っていますか? 】
第1888日目
みなさんこんばんは!
当事務所には、【契約書】の作成のご依頼が結構あるんです。
例えば、「不動産売買契約書」。
例えば、「継続取引基本契約書」。
例えば、「秘密保持契約書(NDR)」。そして、「業務委託契約書」や「請負契約書」など。
契約書って、確かに、インターネットを覗くと「雛形」というものはたくさん見つかるのですが。
本当にそれで十分なのか。もっと他に検討するべき条項があるんじゃないのか。
むしろそもそも、
契約書をどう作っていったらいいのか。
細かいことを言えば、
作った契約書に収入印紙を貼らなくてはいけないのか。
貼るならば、いくらの収入印紙なのか。その収入印紙は誰が負担するべきなのか。
考えれば考えるほど、わからなくなってきますよね。
ハンコは実印?割印はどこにするべき?
心配するくらいならば、専門家に話を聞きに行こう、というわけですね。
ぜひ、その想いにできるだけお応えしたく、本日夕方から、
「行政書士の学校」
というオンライン勉強会に参加。
講師は、契約書作成業務の第一人者、竹永先生。
いろいろなことを確認しながらの受講となりました。
講義後、NDRの作成に関しての勘所をご質問させていただきましたが、
「吉村さんの考え方で全く間違いないと思いますよ」
と、心強いお言葉をいただけ、安心!
常にいろいろな情報や考え方を仕入れ、お客様の力になれればと思います^^
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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