【　賃貸管理業務　】

第２１２２日

みなさんこんばんは！

今日は月の真ん中ということで、賃貸管理をお任せいただいている案件のオーナー送金日です。

銀行へ行って、最終的な通帳の突き上げをして。

入金があった家賃の集計をして。

請求書の支払いを完了させて。

管理料をいただいて。

残部を全て、オーナーさんの口座にお送りします。

僕が管理させていただいている数棟のアパートは、ほぼ、家賃滞納がなく、本当に助かっています！！

銀行から帰って、オーナーさんへの報告書など、書類を準備してやっと完了。。。

ではなくて。

あるアパートに関しては、来月の家賃の請求書を作成して、各部屋に投函して完了。

今月はありませんでしたが、2ヶ月に１度は、水道の検針を行なって水道料の請求も。

また、昨日の雪があったので、融雪装置がしっかり動いているかの確認や、共用部分の電気が切れてしまったりしていないかも、現地で確認します。

実際、２つほど、蛍光灯が切れかかっているのを確認したので、早々に交換しないと＾＾；

管理業務といっても、これだけじゃないんですが、少なくとも1ヶ月に一度、この作業を完了させる日がやってきます！

結構、手がかかっているんですよ！

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午後は、『富山相続実践会』に参加。

今回はZOOMでの開催です。

というわけで、事務所でiPadでの参加。

ここ1ヶ月の皆の動きを聞いて、刺激をもらったり。

今、僕の動きで悩んでいることを皆に聞いていただいて、意見をもらったり。

逆に、仲間の動き方に自分の意見を言わせてもらったり。

今回も、いい時間を過ごせました！

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帰ってきたら、薄い雲の向こうでお月様がぼんやり。

明日は少し天気が回復するようですが、その先はまた、雪だるまマークがたくさん並んでいますね〜

まだまだ１月も半ば。

冬将軍は休んでくれなさそうですね！

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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^

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