不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 ワクワクです!! 】
第2139日
みなさんこんばんは!
今日は、建設業の追加の許可申請の打ち合わせでお客様の元へ。
「専任技術者」と言われる許可要件に関してがメインの打ち合わせでしたが、
今回この会社さんには国家資格などをお持ちの方がいらっしゃらず。
所定の学歴をお持ちの方もいらっしゃいません。
と、いうことは、許可を申請したい業務について、過去、合計10年以上にわたって業務に従事したことがあるということを証明する方法で、「専任技術者」の要件を満たす従業員さんがいることで、許可を申請する予定。
この点に関しては、その「証明方法」の打ち合わせでした。
過去の請求書や領収証、発注書などの「エビデンス」を確認したところ、十分な書類が残っていて、一安心!
委任状等にもハンコをいただきましたので、明日から、本格的に許可申請に向けて書類を集め始めます!
このお客様との打ち合わせで、
「お陰で、会社でやれることがどんどん増えています!」
と仰っていただけて、ワクワクと嬉しさでいっぱいです^^
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
そしてこの打ち合わせでもう一つの別のご依頼をいただきました。
詳細はここにはまだ書けませんが。
僕にとっては初めてですが、ぜひお手伝いをさせていただきたい許可申請。
報酬は多少安くても、経験と実益のために。
「吉村さん、許可申請なんですが、ちょっと距離がありますがやってみたいと思えますか?」
「正直な話、お電話でお問い合わせをいただいた際に正直なお話をさせていただいた通り、初めての許可申請なので、手惑うこともあるかと思いますが、その分報酬をお安く提示させていただくとしても、ぜひやらせていただきたいと思っています!」
と、お伝えしました。
「吉村さん、前から、初めての業務でも積極的にやってみたいって仰ってたので、そう言ってくれると思いました。費用のことはあると思いますが、ご依頼させていただくことになると思いますので、準備をお願いします」
という趣旨でお話をいただきました!
時間と手間もかかる許可申請ですが、自分の中では、それにチャレンジさせていただけるだけでも本当にワクワクしています。
一言で言って、楽しみです!!!
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
業務の合間に、時間の調整と休憩で
「さくらと猫と」さんにお邪魔してきましたよ^^
後輩夫婦が営むCafe。
入ると、数人のお客様がコーヒーをお供に静かにお勉強をしておられて。
居心地の良さが伺えます^^
後輩ちゃんがバックヤードから出てきてくれて、しばし雑談♪
ほんと、頑張っている人の顔を見るのは元気が出ますね!
美味しいコーヒーをいただきながら、30分ほど。
メールやご連絡をさせていただいて、次のお客さまのもとに。
こういうお気に入りのお店があるのは嬉しいですね^^
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
●行政書士事務所StepupのHPはこちらから
●不動産のStepupのHPはこちら
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
~不動産売買から農地転用・許認可まで~
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
TEL:076-482-5489
E-mail:stepup@fudousan.ne.jp
HP:http://fudousan.ne.jp/stepup/