不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 報告書の作成 】
第2144日
みなさんこんばんは!
今日は事務仕事中心の1日でしたが、そこでやっていたことの一つ。
相続手続きの完了報告書の作成です。
先日、相続人の皆さんにいただいた遺産分割協議証明書と印鑑登録証明書を司法書士さんと一緒にお預かりし、司法書士さんに相続登記の手続きに入っていただきましたが、
一昨日、その登記が無事に完了し、登記識別情報(昔でいう権利書)をお預かりしていました。
明日、お客様に事務所にいらしていただき、報告をして、全ての作業完了となります。
そこで、
・僕がさせていただいた作業の説明
・作成させていただいた書類の説明
・司法書士さんの相続登記の完了報告と登記識別情報のお引き渡し
なのですが、さらに
・今後、何をしておかなければいけないか
を注記させていただきました。
今回は、相続した土地の中に「農地」と「山林」がありました。
そこで、
・農地法に基づく届出
・森林法に基づく届出
が必要となります。
「どこに」
「何を」
「いつまでに」
の解説をつけさせていただいておきました。
これでお客様の心配が一つ、解決できたのであれば何よりです^^
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今朝の空。
昨日までの大雪から打って変わっての青空!
空気が清々しい^^
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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